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Kaathoven 3

5383KV Vinkel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerewaarden

Fotoalbum

Kaathoven 3 Vinkel
Bild 1
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Beschreibung

Kaathoven 3 Vinkel is een karaktervolle woonboerderij uit 1850 met bijgebouw. Het huis combineert authentieke elementen zoals gebinten en oorspronkelijke staldeuren met smaakvol huidige inpassingen, waaronder een imposante Franse trap en hoge ramen voor licht en uitzicht. De woning omringt een fraai ontworpen tuin met volwassen bomen en een spiegelvijver biedend zicht naar weiden. Het rietgedekte bijgebouw van 2004 kan als biljartkamer, kantoor of mantelzorgwoning gebruikt worden. Gelegen in een rustige omgeving, is Vinkel slechts een kwartier rijden van Den Bosch met goede toegang tot de nabijgelegen steden en snelwegverbindingen.

Hypothek berekenen

€ 1.675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350

2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350

3,04%

Jährlich

%

€ 83.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
293 m²
Fläche des Grundstücks
13300 m²
Inhalt
1320 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dubbel glas, kierdichting, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Brink (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2024

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5383

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Standort von Vinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkel

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