Jump to content
Logo of De Landerije Maas en Waal

Kaathoven 3

5383KV Vinkel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Heerewaarden

Photo Gallery

Kaathoven 3 Vinkel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kaathoven 3 Vinkel is een karaktervolle woonboerderij uit 1850 met bijgebouw. Het huis combineert authentieke elementen zoals gebinten en oorspronkelijke staldeuren met smaakvol huidige inpassingen, waaronder een imposante Franse trap en hoge ramen voor licht en uitzicht. De woning omringt een fraai ontworpen tuin met volwassen bomen en een spiegelvijver biedend zicht naar weiden. Het rietgedekte bijgebouw van 2004 kan als biljartkamer, kantoor of mantelzorgwoning gebruikt worden. Gelegen in een rustige omgeving, is Vinkel slechts een kwartier rijden van Den Bosch met goede toegang tot de nabijgelegen steden en snelwegverbindingen.

Mortgage berekenen

€ 1.675.000

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350

3,04%

Yearly

%

€ 83.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
293 m²
Land area
13300 m²
Content
1320 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dubbel glas, kierdichting, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Brink (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
22-08-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5383

Google Maps

Location of Vinkel

Geographic orientation and real estate agent density in Vinkel

Meer houses in Vinkel

View more homes in this location.