Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Holysingel 196

3136LG Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 2.989

Fotoalbum

Holysingel 196 Vlaardingen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in het groen, centraal in Vlaardingen Omgeving Aan de Holysingel in Vlaardingen woon je in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid en met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Vlaardingen, Rotterdam of Schiedam. Ook voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Midden-Delfland en diverse parken liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je direct op het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor apparatuur en kastruimte. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. Deze kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Meerdere vaste kasten zorgen voor handige opbergruimte. Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor wie graag een eigen plekje naar wens wil inrichten. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Erfpacht loopt tot 14 maart 2065; - Energielabel C; - Woonoppervlak ca. 96,7 m²; - Heerlijk balkon op het zuid westen; - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €283,90 per maand; - Separate berging; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Peaceful Living Surrounded by Greenery, Centrally Located in Vlaardingen Location Located on the Holysingel in Vlaardingen, this apartment is set in a green and quiet area with all amenities within easy reach. Shops, schools, and sports facilities are nearby, and by public transport or car, you can quickly reach the center of Vlaardingen, Rotterdam, or Schiedam. For relaxation and nature, you don’t have to go far: Midden-Delfland and various parks are just around the corner, perfect for a walk or bike ride. Layout The apartment is situated on the third floor of the complex. Upon entering through the main entrance, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is exceptionally spacious and bright thanks to the large windows. From here, you can step directly onto the balcony—a wonderful spot to sit outside, enjoy the sun, and take in the views of the surroundings. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically designed with ample space for appliances and storage. From the hallway, you also access the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a sink and shower. The apartment has three bedrooms—two at the gallery side and one at the balcony side. These rooms can be arranged flexibly, for example as a master bedroom, children’s room, or home office. Several built-in closets provide convenient storage space. This apartment offers plenty of potential for those who want to create a home tailored to their own taste. Schedule a viewing and discover all that this property has to offer. Details: - Year of construction: 1970; - Leasehold until March 14 2065; - Energy label: C; - Living area: approx. 96.7 m²; - Lovely southwest-facing balcony; - Active Homeowners’ Association; contribution €283,90 per month; - Separate storage room; - Non-owner-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Fast delivery possible; No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2065)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3136

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.