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Holysingel 196

3136LG Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 2.989

Galerie de photos

Holysingel 196 Vlaardingen
Photo 41
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Description

Rustig wonen in het groen, centraal in Vlaardingen Omgeving Aan de Holysingel in Vlaardingen woon je in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid en met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Vlaardingen, Rotterdam of Schiedam. Ook voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Midden-Delfland en diverse parken liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je direct op het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor apparatuur en kastruimte. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. Deze kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Meerdere vaste kasten zorgen voor handige opbergruimte. Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor wie graag een eigen plekje naar wens wil inrichten. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Erfpacht loopt tot 14 maart 2065; - Energielabel C; - Woonoppervlak ca. 96,7 m²; - Heerlijk balkon op het zuid westen; - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €283,90 per maand; - Separate berging; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Peaceful Living Surrounded by Greenery, Centrally Located in Vlaardingen Location Located on the Holysingel in Vlaardingen, this apartment is set in a green and quiet area with all amenities within easy reach. Shops, schools, and sports facilities are nearby, and by public transport or car, you can quickly reach the center of Vlaardingen, Rotterdam, or Schiedam. For relaxation and nature, you don’t have to go far: Midden-Delfland and various parks are just around the corner, perfect for a walk or bike ride. Layout The apartment is situated on the third floor of the complex. Upon entering through the main entrance, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is exceptionally spacious and bright thanks to the large windows. From here, you can step directly onto the balcony—a wonderful spot to sit outside, enjoy the sun, and take in the views of the surroundings. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically designed with ample space for appliances and storage. From the hallway, you also access the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a sink and shower. The apartment has three bedrooms—two at the gallery side and one at the balcony side. These rooms can be arranged flexibly, for example as a master bedroom, children’s room, or home office. Several built-in closets provide convenient storage space. This apartment offers plenty of potential for those who want to create a home tailored to their own taste. Schedule a viewing and discover all that this property has to offer. Details: - Year of construction: 1970; - Leasehold until March 14 2065; - Energy label: C; - Living area: approx. 96.7 m²; - Lovely southwest-facing balcony; - Active Homeowners’ Association; contribution €283,90 per month; - Separate storage room; - Non-owner-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Fast delivery possible; No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2065)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3136

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

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