Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Holysingel 196

3136LG Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 2.989

Photo Gallery

Holysingel 196 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen in het groen, centraal in Vlaardingen Omgeving Aan de Holysingel in Vlaardingen woon je in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid en met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Vlaardingen, Rotterdam of Schiedam. Ook voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Midden-Delfland en diverse parken liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je direct op het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor apparatuur en kastruimte. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. Deze kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Meerdere vaste kasten zorgen voor handige opbergruimte. Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor wie graag een eigen plekje naar wens wil inrichten. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Erfpacht loopt tot 14 maart 2065; - Energielabel C; - Woonoppervlak ca. 96,7 m²; - Heerlijk balkon op het zuid westen; - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €283,90 per maand; - Separate berging; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Peaceful Living Surrounded by Greenery, Centrally Located in Vlaardingen Location Located on the Holysingel in Vlaardingen, this apartment is set in a green and quiet area with all amenities within easy reach. Shops, schools, and sports facilities are nearby, and by public transport or car, you can quickly reach the center of Vlaardingen, Rotterdam, or Schiedam. For relaxation and nature, you don’t have to go far: Midden-Delfland and various parks are just around the corner, perfect for a walk or bike ride. Layout The apartment is situated on the third floor of the complex. Upon entering through the main entrance, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The living room is exceptionally spacious and bright thanks to the large windows. From here, you can step directly onto the balcony—a wonderful spot to sit outside, enjoy the sun, and take in the views of the surroundings. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically designed with ample space for appliances and storage. From the hallway, you also access the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a sink and shower. The apartment has three bedrooms—two at the gallery side and one at the balcony side. These rooms can be arranged flexibly, for example as a master bedroom, children’s room, or home office. Several built-in closets provide convenient storage space. This apartment offers plenty of potential for those who want to create a home tailored to their own taste. Schedule a viewing and discover all that this property has to offer. Details: - Year of construction: 1970; - Leasehold until March 14 2065; - Energy label: C; - Living area: approx. 96.7 m²; - Lovely southwest-facing balcony; - Active Homeowners’ Association; contribution €283,90 per month; - Separate storage room; - Non-owner-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Fast delivery possible; No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2065)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3136

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.