Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Schiedamseweg 240

3134BX Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 2.950

Fotoalbum

Schiedamseweg 240 Vlaardingen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier komen sfeer, comfort en gemak samen in één heerlijk thuis. Welkom in deze verrassend ruime 2-laagse benedenwoning met zonnige tuin. Hier komen modern wooncomfort en authentieke sfeer prachtig samen. Dankzij de volledige modernisering en verduurzaming in 2019 geniet u niet alleen van een stijlvolle uitstraling, maar ook van comfort, luxe en gemak. De heerlijke tuin met uitgang naar openbare weg, maakt het geheel compleet – dit is de ideale plek om te wonen! Ligging De sfeervolle woning ligt in de populaire Oostwijk, op loopafstand van metrostation Vlaardingen-Oost en stadspark ’t Hof en het gezellige centrum met winkels, horeca en theater. Dankzij de A4 en A20 staat u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Rust, stad en bereikbaarheid komen hier samen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobekast en een modern toilet met fontein en toegang tot een slaap-/werkkamer van ca. 7,6 m² met aansluitend een balkon. Vanuit de hal loopt u de royale doorzonwoonkamer binnen. Woonkamer & keuken De woonkamer van maar liefst 45 m² voelt licht en ruim dankzij de erker aan de voorzijde, die een prachtig uitzicht biedt op het groen. De gestuukte wanden en plafonds, de houtlook laminaatvloer en de comfortabele vloerverwarming geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door de luxe open keuken met kookeiland. Hier kookt u op een Bora inductieplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, terwijl de Bosch vaatwasser, de Quooker, de koel-/vriescombinatie en de Siemens combi-oven/magnetron zorgen voor alle gemak dat u zich kunt wensen. Slaapverdieping Via de trap bereikt u de lager gelegen slaapetage, waar dezelfde sfeervolle houtlook laminaatvloer met vloerverwarming is doorgetrokken. Aan de ruime hal en gang grenzen twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 15,4 m² en 12 m². Daarnaast is er een gezellige tuinkamer van 4,7 m² en een praktische wasruimte van bijna 9 m², waar ook de cv-opstelling is geplaatst. Sanitair De badkamer van maar liefst 12 m² is een echte blikvanger: ruim, luxe en volledig betegeld in eigentijdse kleurstellingen. Bovendien is er mechanische afzuiging aanwezig. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook is er een separaat tweede toilet met fontein aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin van ca. 8 m diep en 6 m breed ligt op het zuidoosten en is grotendeels onderhoudsarm aangelegd met terrastegels en groene borders. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, een barbecue of een ontspannen kop koffie. Via de binnenplaats van het naastgelegen appartementencomplex bereikt u eenvoudig de straat. Overige: • Bouwjaar: 1932 • Energielabel B • Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 75,- p/m • Houten kozijnen, deels dubbel glas, deels HR++-glas • CV-combiketel Remeha Tzerra HR (2019) • Alle elektriciteit, inclusief de groepenkast, vernieuwd in 2019. • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, indicatie Q1 2026 • In 2024 zijn alle wanden van de souterrainverdieping geïmpregneerd (tegen optrekkend vocht).” • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ________________________________________ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3134

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.