Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

van Schravendijkplein 92

3131GX Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

van Schravendijkplein 92 Vlaardingen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We hebben er weer één! Zo een heerlijke instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, welke beschikt over een zonnige achtertuin, goede slaapkamers én op zoek is naar een nieuwe liefde! Deze fijne woning is op de begane grond voorzien van een ruime L-vormige keukenopstelling, lichte doorzon woonkamer en een fijne achtertuin. Op de verdieping beschikt de woning over drie prettige slaapkamers, een moderne in 2021 vernieuwde badkamer en een vliering welke ideaal is als opbergruimte. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland zijn om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig., maar ook wanneer u helemaal tot rust wil komen is de natuurgebied De Broekpolder op loopafstand gelegen. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Begane grond Nadat u de auto in de straat heeft geparkeerd heeft u middels uw eigen voordeur toegang tot de woning. De centrale hal is voorzien van een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de meterkast, garderoberuimte en verstrekt u de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer beschikt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde over veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel om lekker lang te kunnen tafelen. De moderne L-vormige keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Middels zowel de openslaande deuren als de loopdeur wordt de toegang verstrekt tot de fijne achtertuin met een diepte van bijna 8 meter! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. Een combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Eerste verdieping Middels de vaste trap in de ontvangsthal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Slaapkamer één en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een oppervlakte van respectievelijk ruim 13 m² en bijna 8 m². Slaapkamer drie is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer is in het midden van de woning gelegen, in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots, afzuiging en de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger. Middels een luik op de overloop is de vliering toegankelijk, welke ideaal is voor het stallen van alle koffers en kerstspullen. Op de vliering is tevens de cv combiketel van het merk Remeha opgesteld. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning in het centrum van Vlaardingen; - Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1927; - Energielabel F (cofnorm oude regelgeving en afgegeven voor het isoleren van de vloer); - Verwarming middel CV combi-ketel 2012; - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage jaarlijkse canon van € 40,19; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een vrijstaande houten berging en achterom; - Voldoende parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, maar een snelle levering behoort tot de mogelijkheden; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Ligging in het centrum nabij gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, sportscholen, scholen, bioscoop, casino en theater de Stadsgehoorzaal; - Op loopafstand van openbaar vervoer als de bus en metrostation Vlaardingen Centrum en op korte afstand van uitvalswegen als de A4 en A20; - Op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.