Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Bekerzwamsingel 6

3451HW Vleuten • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.850

Fotoalbum

Bekerzwamsingel 6 Vleuten
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een lichte, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning? Dit huis heeft het allemaal: veel daglicht, een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend diepe zonnige tuin en drie royale slaapkamers die je eenvoudig kunt uitbreiden naar vier of zelfs vijf. De afwerking is keurig met gestuukte wanden, een lichte pvc-vloer met vloerverwarming, een moderne keuken en een nette badkamer. Hier kom je zó thuis. Ligging Je woont in een gezellige, kindvriendelijke wijk met alles dichtbij. Aan het einde van de straat ligt een speeltuin; kinderopvang en goede scholen zijn op loopafstand. Voor boodschappen of shoppen ben je zo in winkelcentrum Vleuterweide. Het Máximapark en diverse sportfaciliteiten liggen om de hoek. Utrecht centrum bereik je moeiteloos per fiets, trein of auto, en via de A12 en A2 ben je snel onderweg richting de rest van het land. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geven een fijne verbinding met buiten. De doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met een strak werkblad, kasten en lades voor een luxe sfeer. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen openslaande deuren voor extra licht, uitzicht en ventilatie tijdens het koken. Tuin De achtertuin is een echte troef: lekker ruim, gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte geniet je de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin staat een ruime berging met plek voor meerdere fietsen, en via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of het tuinmateriaal binnen. Eerste verdieping Hier bevinden zich 2 ruime kamers en een badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning. Deze kamer is desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee goede kamers. De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kappersruimte. De badkamer is volledig betegeld, fris en ruim, met een tweede toilet, wastafelmeubel met lades, en een inloopdouche. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping Op de bovenste woonlaag kom je via de voorzolder met een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Daarnaast is er een grote slaapkamer over de volle lengte van het huis inclusief handige knieschotten. Dankzij de grote ramen is het hier aangenaam licht; de nette laminaatvloer maakt het af. Extra fijn: aan de achterzijde is ruimte voor een dakkapel. Daarmee creëer je nóg meer licht en meters, of zelfs een extra (werk/slaap)kamer. Pluspunten op een rij: Instapklaar en strak afgewerkt Veel leefruimte door uitbouw Drie grote slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier/vijf Diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom Moderne, complete keuken en nette badkamer met inloopdouche Vloerverwarming op de begane grond Vrij uitzicht aan de voorzijde Kindvriendelijke ligging met voorzieningen, park, sport en winkels dichtbij Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto Bijzonderheden: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlak: 134m2 Perceeloppervlak: 117m2 Definitief energielabel A+ Airco aanwezig CV-installatie ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2023 11 zonnepanelen aanwezig Begane grond voorzien van vloerverwarming Dak van de schuur uit 2010 Uitbouw uit 2019 Keuken uit 2010 Tuin op het noordoosten Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n huis waar je meteen blij van wordt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3451

Google Karten

Betrachten Sie Vleuten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vleuten

Wohn- und Viertelzahlen in Vleuten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vleuten. In 2025 waren da 28.123 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 636.626.

Einwohner

28.123

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 636.626

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.618

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

911

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vleuten
Jahr Einwohner
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vleuten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Ausbildungsstufe

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.157

Bezeichnung B

1.740

Bezeichnung C

856

Bezeichnung A+

477

Bezeichnung D

372

Bezeichnung G

185

Bezeichnung A++

146

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung E

130

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vleuten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 856 • Strom: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Strom: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Strom: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Strom: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Strom: 3.993

Betriebsaktivität in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.616

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vleuten
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vleuten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vleuten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer Häuser in Vleuten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.