Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Sparrenlaan 11

8899BR Vlieland • Fryslân

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.854

Fotoalbum

Sparrenlaan 11 Vlieland
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime hoekwoning met kantoor gelegen in een bosrijke omgeving, geschikt voor gelijkvloerse bewoning. Deze ruime hoekwoning staat in een bosrijke omgeving aan de Sparrenlaan 11 op Vlieland. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft onder meer de beschikking over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers en een aangebouwd kantoor. Deze ruimte kan ook als vijfde (gelijkvloerse) slaapkamer gebruikt worden. De hoekwoning met voor- en achtertuin dateert uit 1972 en biedt een woonoppervlakte van 144 m2 op een perceel van 255 m2. Het is een comfortabele, ruim opgezette woning. Er is veel lichtinval en de indeling is efficient. Op het erf staat verder nog een overkapping, een opslagruimte en een bijgebouw voor hobby-doeleinden. Het geheel is goed onderhouden en in de loop der jaren structureel verbeterd en vergroot. Zo is er een luxe keuken met inbouwapparatuur en is de woonkamer aan de noordzijde uitgebouwd en voorzien van een stoere houtkachel (sfeerverwarming). Aan de oostzijde is een aanbouw gerealiseerd welke momenteel als kantoor in gebruik is. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de woonkamer en kan eventueel ook als slaapkamer gebruikt worden waardoor er gelijkvloers gewoond kan worden. Als voorbereiding op eventueel gebruik als slaapkamer is er al een badkamer met toilet aangelegd en zijn er openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met volop ruimte voor de wasmachine / droger, opslag en de CV ketel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer met een douche, ligbad en een (derde) toilet. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap, deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer. Uiteraard is er ook het nodige aan verduurzaming gedaan. Zo is het pand geisoleerd en zijn er zonnepanelen geinstalleerd. Er is recentelijk een energielabel B vastgesteld. Al met al een woning met potentie en veel gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u terecht bij Makelaardij Visser op Vlieland.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
523 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8899

Google Karten

Geografische Übersicht Vlieland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlieland

Wohn- und Viertelzahlen in Vlieland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlieland. In 2026 waren da 1.204 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

1.204

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlieland
Jahr Einwohner
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlieland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

361

Bezeichnung B

171

Bezeichnung C

130

Bezeichnung G

125

Bezeichnung F

84

Bezeichnung D

70

Bezeichnung A++

56

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlieland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlieland
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlieland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlieland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Vlieland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.