Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Molenglop 7

8899AZ Vlieland • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vlieland

Fotoalbum

Molenglop 7 Vlieland
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop op het waddeneiland Vlieland: een vrijstaande woning met een gastenverblijf, kantoor en een heerlijke tuin. Op zoek naar een vrijstaande woning op Vlieland met ruimte om te wonen, werken én gasten te ontvangen? Deze hoogwaardige woning aan het Molenglop 7 combineert comfort, privacy en veelzijdigheid. Met een zelfstandig gastenverblijf, kantoor aan huis, garage/hobbyruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles voor wie het eilandleven wil omarmen met moderne gemakken. Een huis met karakter, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Comfortabel en levensloopbestendig wonen De woning is in 2014 nieuw gebouwd naar ontwerp van Grunstra Architecten. Degelijk, energiezuinig en onderhoudsarm, met materialen die passen bij het robuuste eilandkarakter van Vlieland. De hoofdwoonverdieping is heerlijk licht dankzij ramen aan alle zijden en een Frans balkon. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Op dezelfde woonlaag bevinden zich een slaapkamer, ruime badkamer en bijkeuken. Ideaal voor gelijkvloers wonen. De tweede verdieping beschikt over een tweede slaapkamer en een handig kantoor op de vide: de perfecte thuiswerkplek met uitzicht over het dorp. Ruimte voor gasten, werk of dubbele bewoning Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf met eigen badkamer en complete keuken – ideaal voor de ontvangst van familie, vrienden. Daarnaast is er een geïsoleerde garage/hobbyruimte met vloerverwarming, geschikt als atelier, praktijkruimte of kantoor. Deze ruimtes kunnen desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot een tweede woonunit. Zo is de woning ook perfect voor dubbele bewoning of mantelzorg, waarbij zelfstandigheid en nabijheid hand in hand gaan. Buitenleven op z’n best Het perceel van circa 265 m2 eigen grond is gunstig gelegen op de zon en biedt volop privacy. De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere zitplekken om te ontspannen. Het vrijstaande tuinhuis met berging en overkapping vormt een sfeervol verlengstuk van de woning, een heerlijke plek om tot in de avond te genieten van zon en rust. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op het perceel een extra zelfstandige woonruimte van maximaal 60 m2 te realiseren (bij vervanging van het tuinhuis). Daarmee biedt Molenglop 7 ook kansen voor uitbreiding, verhuur (permanent) of samenwonen met familie. Wonen op Vlieland – rust, ruimte en vrijheid Vlieland is het eiland van rust, natuur en verbondenheid. Brede stranden, duinen en bossen liggen op loopafstand, en het dorp biedt alle voorzieningen die u nodig heeft: winkels, restaurants en een levendige gemeenschap. Hier leeft u écht op eilandtijd. In het kort - Vrijstaande woning met gastenverblijf, kantoor en garage/hobbyruimte - Circa 130 m2 woonoppervlakte - Perceel van circa 265 m2 eigen grond - 5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte - 26 m2 Externe buitenruimte - Bouwjaar 2014 – energiezuinig en onderhoudsarm - Ontworpen door Grunstra Architecten - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaand tuinhuis - Gelijkvloers te bewonen – geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis - Mogelijkheid tot extra woonruimte van 60 m2 Beleef Molenglop 7 zelf en plan een bezichtiging! Deze woning combineert de vrijheid van het eilandleven met het comfort van modern wonen. Ervaar zelf de rust, ruimte en veelzijdigheid die dit bijzondere huis te bieden heeft. Makelaardij Visser Vlieland / Martijn Visser Het adres voor wonen op het mooiste eiland van Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, plaats en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8899

Google Karten

Geografische Übersicht Vlieland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlieland

Wohn- und Viertelzahlen in Vlieland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlieland. In 2026 waren da 1.204 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

1.204

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlieland
Jahr Einwohner
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlieland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

361

Bezeichnung B

171

Bezeichnung C

130

Bezeichnung G

125

Bezeichnung F

84

Bezeichnung D

70

Bezeichnung A++

56

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlieland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlieland
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlieland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlieland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Vlieland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.