Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Molenglop 7

8899AZ Vlieland • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlieland

Galerie de photos

Molenglop 7 Vlieland
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop op het waddeneiland Vlieland: een vrijstaande woning met een gastenverblijf, kantoor en een heerlijke tuin. Op zoek naar een vrijstaande woning op Vlieland met ruimte om te wonen, werken én gasten te ontvangen? Deze hoogwaardige woning aan het Molenglop 7 combineert comfort, privacy en veelzijdigheid. Met een zelfstandig gastenverblijf, kantoor aan huis, garage/hobbyruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles voor wie het eilandleven wil omarmen met moderne gemakken. Een huis met karakter, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Comfortabel en levensloopbestendig wonen De woning is in 2014 nieuw gebouwd naar ontwerp van Grunstra Architecten. Degelijk, energiezuinig en onderhoudsarm, met materialen die passen bij het robuuste eilandkarakter van Vlieland. De hoofdwoonverdieping is heerlijk licht dankzij ramen aan alle zijden en een Frans balkon. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Op dezelfde woonlaag bevinden zich een slaapkamer, ruime badkamer en bijkeuken. Ideaal voor gelijkvloers wonen. De tweede verdieping beschikt over een tweede slaapkamer en een handig kantoor op de vide: de perfecte thuiswerkplek met uitzicht over het dorp. Ruimte voor gasten, werk of dubbele bewoning Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf met eigen badkamer en complete keuken – ideaal voor de ontvangst van familie, vrienden. Daarnaast is er een geïsoleerde garage/hobbyruimte met vloerverwarming, geschikt als atelier, praktijkruimte of kantoor. Deze ruimtes kunnen desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot een tweede woonunit. Zo is de woning ook perfect voor dubbele bewoning of mantelzorg, waarbij zelfstandigheid en nabijheid hand in hand gaan. Buitenleven op z’n best Het perceel van circa 265 m2 eigen grond is gunstig gelegen op de zon en biedt volop privacy. De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere zitplekken om te ontspannen. Het vrijstaande tuinhuis met berging en overkapping vormt een sfeervol verlengstuk van de woning, een heerlijke plek om tot in de avond te genieten van zon en rust. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op het perceel een extra zelfstandige woonruimte van maximaal 60 m2 te realiseren (bij vervanging van het tuinhuis). Daarmee biedt Molenglop 7 ook kansen voor uitbreiding, verhuur (permanent) of samenwonen met familie. Wonen op Vlieland – rust, ruimte en vrijheid Vlieland is het eiland van rust, natuur en verbondenheid. Brede stranden, duinen en bossen liggen op loopafstand, en het dorp biedt alle voorzieningen die u nodig heeft: winkels, restaurants en een levendige gemeenschap. Hier leeft u écht op eilandtijd. In het kort - Vrijstaande woning met gastenverblijf, kantoor en garage/hobbyruimte - Circa 130 m2 woonoppervlakte - Perceel van circa 265 m2 eigen grond - 5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte - 26 m2 Externe buitenruimte - Bouwjaar 2014 – energiezuinig en onderhoudsarm - Ontworpen door Grunstra Architecten - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaand tuinhuis - Gelijkvloers te bewonen – geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis - Mogelijkheid tot extra woonruimte van 60 m2 Beleef Molenglop 7 zelf en plan een bezichtiging! Deze woning combineert de vrijheid van het eilandleven met het comfort van modern wonen. Ervaar zelf de rust, ruimte en veelzijdigheid die dit bijzondere huis te bieden heeft. Makelaardij Visser Vlieland / Martijn Visser Het adres voor wonen op het mooiste eiland van Nederland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8899

Google Maps

Aperçu géographique Vlieland

Aperçu spatial du site de travail dans Vlieland

Chiffres de logement et de quartier dans Vlieland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlieland. En 2026 étaient 1.204 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

1.204

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlieland
Année Résidents
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlieland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

361

Étiquette B

171

Étiquette C

130

Étiquette G

125

Étiquette F

84

Étiquette D

70

Étiquette A++

56

Étiquette A+++

47

Étiquette E

43

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlieland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.150

Activité dans Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlieland
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlieland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlieland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Vlieland

Voir plus d'habitations dans cette ville.