Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Vorkduin 20

8899CH Vlieland • Fryslân

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Vlieland

Galerie de photos

Vorkduin 20 Vlieland
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervol appartement in de duinen van het waddeneiland Vlieland. Dit appartement is van alle gemakken voorzien waaronder een heerlijk balkon en een entresol. Het is rustig gelegen tegen het natura 2000 natuurgebied met het uitzicht over de duinen. Aan de rand van het dorp, in de kleinschalige Duinwijck, ligt dit comfortabele appartement met een prachtig vrij uitzicht over de duinen. Het appartement is rond het jaar 2000 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 69 m² (inclusief entresol). Met energielabel A en een volledig gasloze installatie woont u hier duurzaam en bent u goed voorbereid op de toekomst. Een fijne en toekomstbestendige plek op een van de mooiste woonlocaties van Vlieland. De ligging is werkelijk bijzonder. Aan het einde van de straat, direct grenzend aan het duingebied, woont u hier in alle rust en privacy terwijl het dorp met winkels en restaurants op korte afstand ligt. Vanuit het appartement wandelt u zo de natuur in richting strand en zee. Het balkon van circa 6,5 m² ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijk plekje om van de middag- en ondergaande avondzon te genieten, met uitzicht over het omliggende duinlandschap. Licht, ruimte en een prettige indeling Via de zelfstandige entree aan het Vorkduin bereikt u de woning. In de entree bevindt zich de trap naar de verdieping en ruimte voor de garderobe. Boven komt u op de overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht naar buiten. De open kap versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woonkamer een aangename, luchtige sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een prettige plek om te koken en samen te zijn. Aan de noordzijde van het appartement ligt de ruime tweepersoonsslaapkamer, voorzien van veel praktische kastruimte. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, douchehoek en een toilet. Extra ruimte dankzij entresol Een bijzonder element in de woning is de entresol die door de huidige eigenaar is gerealiseerd. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden en kan worden gebruikt als logeerplek, hobbyruimte of thuiswerkplek. De entresol is meegenomen in het totale woonoppervlak van circa 69 m². Praktische extra’s Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging van circa 3,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van strand- en tuinspullen. Wonen op Vlieland Wonen op Vlieland betekent wonen in een unieke balans tussen natuur, rust en een levendig dorpsleven. Bossen, duinen en brede stranden vormen hier het dagelijkse decor. Tegelijkertijd beschikt het dorp over winkels, restaurants en een actief verenigingsleven. De veerboot verbindt het eiland meerdere keren per dag met het vasteland via Harlingen. Met de sneldienst staat u binnen drie kwartier aan de wal en bereikt u steden als Groningen, Zwolle en Amsterdam in circa één tot anderhalf uur. In het kort: - Appartement in de Duinwijck op het waddeneiland Vlieland - Bouwjaar 2000 - Circa 69 m² woonoppervlakte (incl. entresol) - Balkon ca. 6,5 m² op het zuidwesten met uitzicht over de duinen - Eigen berging ca. 3,5 m² - Energielabel A en volledig gasloos - Lichte woonkamer met open keuken en open kap - Eén ruime slaapkamer met veel kastruimte - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Entresol voor logees, hobbyruimte of kantoor - Rustige ligging aan de rand van het duingebied, nabij het dorp De vraagprijs is 435.000 KK en er kan op geboden worden. De leveringsdatum is in overleg en kan eventueel op korte termijn. Beleef het appartement en de locatie zelf Wilt u wonen op een unieke plek aan de rand van de duinen van Vlieland? Neem dan contact op met Makelaardij Visser Vlieland voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het uitzicht en het comfort van dit bijzondere appartement. Voor meer informatie kunt u terecht bij Martijn Visser

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
195 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8899

Google Maps

Aperçu géographique Vlieland

Aperçu spatial du site de travail dans Vlieland

Chiffres de logement et de quartier dans Vlieland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlieland. En 2026 étaient 1.204 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

1.204

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlieland
Année Résidents
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlieland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

361

Étiquette B

171

Étiquette C

130

Étiquette G

125

Étiquette F

84

Étiquette D

70

Étiquette A++

56

Étiquette A+++

47

Étiquette E

43

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlieland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.150

Activité dans Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlieland
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlieland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlieland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Vlieland

Voir plus d'habitations dans cette ville.