Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Molenglop 7

8899AZ Vlieland • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vlieland

Fotogalerij

Molenglop 7 Vlieland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop op het waddeneiland Vlieland: een vrijstaande woning met een gastenverblijf, kantoor en een heerlijke tuin. Op zoek naar een vrijstaande woning op Vlieland met ruimte om te wonen, werken én gasten te ontvangen? Deze hoogwaardige woning aan het Molenglop 7 combineert comfort, privacy en veelzijdigheid. Met een zelfstandig gastenverblijf, kantoor aan huis, garage/hobbyruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles voor wie het eilandleven wil omarmen met moderne gemakken. Een huis met karakter, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Comfortabel en levensloopbestendig wonen De woning is in 2014 nieuw gebouwd naar ontwerp van Grunstra Architecten. Degelijk, energiezuinig en onderhoudsarm, met materialen die passen bij het robuuste eilandkarakter van Vlieland. De hoofdwoonverdieping is heerlijk licht dankzij ramen aan alle zijden en een Frans balkon. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Op dezelfde woonlaag bevinden zich een slaapkamer, ruime badkamer en bijkeuken. Ideaal voor gelijkvloers wonen. De tweede verdieping beschikt over een tweede slaapkamer en een handig kantoor op de vide: de perfecte thuiswerkplek met uitzicht over het dorp. Ruimte voor gasten, werk of dubbele bewoning Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf met eigen badkamer en complete keuken – ideaal voor de ontvangst van familie, vrienden. Daarnaast is er een geïsoleerde garage/hobbyruimte met vloerverwarming, geschikt als atelier, praktijkruimte of kantoor. Deze ruimtes kunnen desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot een tweede woonunit. Zo is de woning ook perfect voor dubbele bewoning of mantelzorg, waarbij zelfstandigheid en nabijheid hand in hand gaan. Buitenleven op z’n best Het perceel van circa 265 m2 eigen grond is gunstig gelegen op de zon en biedt volop privacy. De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere zitplekken om te ontspannen. Het vrijstaande tuinhuis met berging en overkapping vormt een sfeervol verlengstuk van de woning, een heerlijke plek om tot in de avond te genieten van zon en rust. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op het perceel een extra zelfstandige woonruimte van maximaal 60 m2 te realiseren (bij vervanging van het tuinhuis). Daarmee biedt Molenglop 7 ook kansen voor uitbreiding, verhuur (permanent) of samenwonen met familie. Wonen op Vlieland – rust, ruimte en vrijheid Vlieland is het eiland van rust, natuur en verbondenheid. Brede stranden, duinen en bossen liggen op loopafstand, en het dorp biedt alle voorzieningen die u nodig heeft: winkels, restaurants en een levendige gemeenschap. Hier leeft u écht op eilandtijd. In het kort - Vrijstaande woning met gastenverblijf, kantoor en garage/hobbyruimte - Circa 130 m2 woonoppervlakte - Perceel van circa 265 m2 eigen grond - 5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte - 26 m2 Externe buitenruimte - Bouwjaar 2014 – energiezuinig en onderhoudsarm - Ontworpen door Grunstra Architecten - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaand tuinhuis - Gelijkvloers te bewonen – geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis - Mogelijkheid tot extra woonruimte van 60 m2 Beleef Molenglop 7 zelf en plan een bezichtiging! Deze woning combineert de vrijheid van het eilandleven met het comfort van modern wonen. Ervaar zelf de rust, ruimte en veelzijdigheid die dit bijzondere huis te bieden heeft. Makelaardij Visser Vlieland / Martijn Visser Het adres voor wonen op het mooiste eiland van Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8899

Google Maps

Geografisch overzicht Vlieland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlieland

Woon- en buurtcijfers in Vlieland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlieland. In 2026 waren er 1.204 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.204

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlieland
Jaar Inwoners
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlieland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

361

Label B

171

Label C

130

Label G

125

Label F

84

Label D

70

Label A++

56

Label A+++

47

Label E

43

Label A+

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlieland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlieland
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlieland.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlieland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Vlieland

Bekijk meer woningen in deze plaats.