Einwohner
43.030
Letztes Jahr: 2025
Bellinistraatje 10
2272VJ Voorburg • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 745.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750
Kaufpreis /m²: € 5.068
Fotoalbum
Beschreibung
Hier woon je met plezier! Bellinistraatje 10 in Voorburg is een frisse, goed onderhouden eengezinswoning op een heerlijk rustige plek, maar toch met alle voorzieningen om de hoek. Je parkeert je auto comfortabel op je eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage, nooit meer zoeken naar plek! Bij binnenkomst leidt de nette entreehal je naar de meterkast. Keurig toilet met fonteintje. In de lichte woonkamer zorgen de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voor een fijne verbinding met buiten. De laminaatvloer ligt strak en neutraal in de ruimte, en de trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken is in 2022 gerenoveerd met nieuwe frontjes, een fris werkblad, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De vaatwasser is behouden maar werkt uitstekend. De achtertuin van 8.50x6.00 is aangelegd met deels een royaal vast terras en een separaat gedeelte met beplanting. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het wel echt een zonnige tuin te noemen, waardoor de aanwezigheid van een elektrische zonnescherm als erg comfortabel wordt ervaren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een charmant Frans balkon. De badkamer is verzorgd en voorzien van een nieuw badkamermeubel met porseleinen wastafel en spiegelkast, aangevuld met een ligbad, douchecabine en handdoek-radiator. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met vaste kastenwand en een dakkapel, aan de voorzijde treft u nog een extra slaapkamer. In de open zolderruimte vind je ook de wasmachine- en drogeropstelling, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-ketel uit 2020. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 146,80 m2; Energielabel A; Bouwjaar 2002; Meterkast 9 groepen en aardlekschakelaars; De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; Anti-kerntreksloten; Alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn mooi modern wit gespoten; Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, VvE bijdrage € 18,- per maand+jaarlijkse bijdrage bewoners tbv hydrofoor speelpleintje; 10 zonnepanelen; In de NVM koopovereenkomst wordt er o.a. een ouderdomsclausule opgenomen; Oplevering is overleg. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Voorburg op de rand met Leidschendam met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten loop je naar Mall of the Netherlands, waar je kunt shoppen, eten of een bioscoopje pakt. Het openbaar vervoer (tram en bus) ligt op loopafstand en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13. Zo ben je in no-time in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Bellinistraatje 10 combineert comfort, ruimte, duurzaamheid en een heerlijke locatie. Een instapklare woning waar je direct kunt beginnen met genieten! ---------------------------------------------------------------------------------------------- A place you’ll truly enjoy calling home! Bellinistraatje 10 in Voorburg is a bright, well-maintained family home in a wonderfully quiet location, yet just around the corner from the lovely Mall of the Netherlands! You can park your car comfortably in your own private parking space in the secured residents’ garage, so you’ll never have to search for a parking-spot again! Upon entering, the tidy hallway leads you to the fuse box and a neatly finished toilet with washbasin. The light-filled living room features French doors opening onto the sunny back garden, creating a seamless connection between indoors and outdoors. The laminate flooring is sleek and neutral, and the stair cupboard provides extra storage space. The open kitchen was refreshed in 2022 with new fronts, a modern countertop, induction hob, oven, and fridge-freezer combination. The dishwasher was retained but functions perfectly. The rear garden of 8.50x6.00 offers a spacious fixed terrace and a separate planted area. Thanks to its South-East orientation, you can enjoy sunshine almost all day long, making the electric sunshade a very welcome addition for warm days. 1st floor: you’ll find two bedrooms at the front and the generous main-bedroom at the back, complete with a charming French balcony. The bathroom is well cared for and features a new vanity unit with porcelain basin and mirrored cabinet, as well as a bathtub, shower cabin, and towel radiator. The 2nd floor offers a surprisingly spacious open attic with built-in wardrobes and a dormer window. At the front, there is an additional bedroom. This floor also houses the laundry area with washing machine and dryer connections, the mechanical ventilation system, and the Intergas central heating boiler (2020). Good to know: Living area: 146.80 m² Energy label A Built in 2002 Fuse box with 9 circuits and RCDs Wooden window frames with double glazing throughout Anti-core pulling security locks All interior doors and frames have been freshly painted in a modern white finish Private parking space in secured garage; VvE contribution €18 p/m + annual contribution for hydro pump/play area 10 solar panels Age clause will be included in the purchase agreement (NVM) Completion in consultation The location is ideal: a quiet, child-friendly residential street in Voorburg on the border with Leidschendam, close to all imaginable amenities. Within minutes you can walk to the Mall of the Netherlands for shopping, dining, or catching a movie. Public transport (tram and bus) is within walking distance, and major motorways (A4, A12, A13) are nearby, providing excellent connections to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Bellinistraatje 10 combines comfort, space, sustainability, and a superb location. really a move-in-ready home where you can start enjoying life immediately!
Hypothek berekenen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,04%
Jährlich
%
€ 37.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Inhalt
- 543 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Voorburg auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg
Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.888
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.657
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.147
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Ausbildungsstufe
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.850
Bezeichnung E
3.513
Bezeichnung D
3.239
Bezeichnung G
2.686
Bezeichnung F
2.294
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung B
1.988
Bezeichnung A+
389
Bezeichnung A++
355
Bezeichnung A+++
252
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Strom: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Strom: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Strom: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Strom: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Strom: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Strom: 1.762
Betriebsaktivität in Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer Häuser in Voorburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Agrippinastraat 17
2275VA Voorburg
€ 695.000 k.k.
€ 6.376/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
van Halewijnplein 11
2274VB Voorburg
€ 465.000 k.k.
€ 3.875/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Populierendreef 309
2272RG Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
van Gaesbekestraat 57
2274RV Voorburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Essesteijnstraat 150
2272XW Voorburg
€ 819.500 k.k.
€ 6.256/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Naeltwijckstraat 76
2274PC Voorburg
€ 565.000 k.k.
€ 5.183/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Naeltwijckstraat 27
2274NV Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spinozalaan 1
2273XA Voorburg
€ 2.700 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
