Aller directement au contenu
Logo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Bellinistraatje 10

2272VJ Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 5.068

Galerie de photos

Bellinistraatje 10 Voorburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je met plezier! Bellinistraatje 10 in Voorburg is een frisse, goed onderhouden eengezinswoning op een heerlijk rustige plek, maar toch met alle voorzieningen om de hoek. Je parkeert je auto comfortabel op je eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage, nooit meer zoeken naar plek! Bij binnenkomst leidt de nette entreehal je naar de meterkast. Keurig toilet met fonteintje. In de lichte woonkamer zorgen de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voor een fijne verbinding met buiten. De laminaatvloer ligt strak en neutraal in de ruimte, en de trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken is in 2022 gerenoveerd met nieuwe frontjes, een fris werkblad, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De vaatwasser is behouden maar werkt uitstekend. De achtertuin van 8.50x6.00 is aangelegd met deels een royaal vast terras en een separaat gedeelte met beplanting. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het wel echt een zonnige tuin te noemen, waardoor de aanwezigheid van een elektrische zonnescherm als erg comfortabel wordt ervaren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een charmant Frans balkon. De badkamer is verzorgd en voorzien van een nieuw badkamermeubel met porseleinen wastafel en spiegelkast, aangevuld met een ligbad, douchecabine en handdoek-radiator. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met vaste kastenwand en een dakkapel, aan de voorzijde treft u nog een extra slaapkamer. In de open zolderruimte vind je ook de wasmachine- en drogeropstelling, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-ketel uit 2020. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 146,80 m2; Energielabel A; Bouwjaar 2002; Meterkast 9 groepen en aardlekschakelaars; De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; Anti-kerntreksloten; Alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn mooi modern wit gespoten; Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, VvE bijdrage € 18,- per maand+jaarlijkse bijdrage bewoners tbv hydrofoor speelpleintje; 10 zonnepanelen; In de NVM koopovereenkomst wordt er o.a. een ouderdomsclausule opgenomen; Oplevering is overleg. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Voorburg op de rand met Leidschendam met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten loop je naar Mall of the Netherlands, waar je kunt shoppen, eten of een bioscoopje pakt. Het openbaar vervoer (tram en bus) ligt op loopafstand en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13. Zo ben je in no-time in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Bellinistraatje 10 combineert comfort, ruimte, duurzaamheid en een heerlijke locatie. Een instapklare woning waar je direct kunt beginnen met genieten! ---------------------------------------------------------------------------------------------- A place you’ll truly enjoy calling home! Bellinistraatje 10 in Voorburg is a bright, well-maintained family home in a wonderfully quiet location, yet just around the corner from the lovely Mall of the Netherlands! You can park your car comfortably in your own private parking space in the secured residents’ garage, so you’ll never have to search for a parking-spot again! Upon entering, the tidy hallway leads you to the fuse box and a neatly finished toilet with washbasin. The light-filled living room features French doors opening onto the sunny back garden, creating a seamless connection between indoors and outdoors. The laminate flooring is sleek and neutral, and the stair cupboard provides extra storage space. The open kitchen was refreshed in 2022 with new fronts, a modern countertop, induction hob, oven, and fridge-freezer combination. The dishwasher was retained but functions perfectly. The rear garden of 8.50x6.00 offers a spacious fixed terrace and a separate planted area. Thanks to its South-East orientation, you can enjoy sunshine almost all day long, making the electric sunshade a very welcome addition for warm days. 1st floor: you’ll find two bedrooms at the front and the generous main-bedroom at the back, complete with a charming French balcony. The bathroom is well cared for and features a new vanity unit with porcelain basin and mirrored cabinet, as well as a bathtub, shower cabin, and towel radiator. The 2nd floor offers a surprisingly spacious open attic with built-in wardrobes and a dormer window. At the front, there is an additional bedroom. This floor also houses the laundry area with washing machine and dryer connections, the mechanical ventilation system, and the Intergas central heating boiler (2020). Good to know: Living area: 146.80 m² Energy label A Built in 2002 Fuse box with 9 circuits and RCDs Wooden window frames with double glazing throughout Anti-core pulling security locks All interior doors and frames have been freshly painted in a modern white finish Private parking space in secured garage; VvE contribution €18 p/m + annual contribution for hydro pump/play area 10 solar panels Age clause will be included in the purchase agreement (NVM) Completion in consultation The location is ideal: a quiet, child-friendly residential street in Voorburg on the border with Leidschendam, close to all imaginable amenities. Within minutes you can walk to the Mall of the Netherlands for shopping, dining, or catching a movie. Public transport (tram and bus) is within walking distance, and major motorways (A4, A12, A13) are nearby, providing excellent connections to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Bellinistraatje 10 combines comfort, space, sustainability, and a superb location. really a move-in-ready home where you can start enjoying life immediately!

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
543 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.