Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

Parkweg 293

2271BD Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 6.443

Fotoalbum

Parkweg 293 Voorburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please find English text below Stijlvol en royaal herenhuis op toplocatie in Voorburg Aan een prachtige, brede en groene laan in Voorburg ligt dit indrukwekkende halfvrijstaande jaren ’20 herenhuis met een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De woning beschikt over een zonnige tuin rondom, een eigen oprit, een sfeervolle veranda én maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Hier woont u in een van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Voorburg: rustig, groen en toch centraal, op loopafstand van het historische centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Wonen met karakter én comfort Deze karaktervolle woning werd in 1929 gebouwd naar ontwerp van de gerenommeerde Voorburgse architect Albert van Essen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlelementen zoals glas-in-loodramen, marmeren schouwen, ornamentenplafonds, paneeldeuren, originele suitedeuren, authentieke wandtegels en stijlvolle visgraatvloeren. De combinatie van deze sfeervolle details met moderne voorzieningen zorgt voor een warm en luxe woongevoel. Royale leefruimte De indrukwekkende woon-/eetkamer en suite vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, fraaie suitedeuren en het elegante eiken visgraatparket ademt deze ruimte sfeer en klasse. De voorkamer beschikt over een marmeren schouw met gashaard, terwijl de achterkamer via openslaande deuren direct in verbinding staat met de zonnige tuin. De extra zij-/tuinkamer op de begane grond is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of tv-kamer. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Veel ruimte voor gezin en werken aan huis Op de verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, verdeeld over royale en lichte ruimtes. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer (2021) met ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering met praktische bergruimte. Heerlijk buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt de hele dag zon en privacy. De recent gerealiseerde veranda vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of juist in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Centrale en uitstekende ligging De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Voorburg met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: RandstadRail op loopafstand, circa 10 minuten naar Den Haag, circa 20 minuten naar Rotterdam, snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht via de A4 en A12. Diverse internationale scholen, waaronder de British School, bevinden zich bovendien in de directe omgeving. INDELING Begane grond Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. Authentieke vestibule met marmeren vloer, lambrisering en glas-in-loodseparatie. Ruime gang met originele wandtegels, trapkast en modern toilet. Royale woon-/eetkamer en suite met visgraatparket, originele suitedeuren met glas in lood, marmeren schouw met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de zijkant bevindt zich een extra tuinkamer/werkkamer met toegang tot zowel de voor- als achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop met modern tweede toilet (2021). Ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en extra kamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of kinderkamer. Moderne badkamer (2021) met ligbad en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. De achterzijkamer is ingericht als praktische wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Tweede verdieping Ruime overloop met openslaande deuren naar het zijbalkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakramen. Moderne badkamer (2024) met douche, wastafel en vrijhangend toilet. Via een vaste trap is de ruime vliering bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1929, architect Albert van Essen • Circa 201 m² woonoppervlakte • Zes slaapkamers en twee badkamers • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Recentelijk uitvoerige renovaties ter verduurzaming; • Energielabel C (11 zonnepanelen, spouwmuur-, dak- en bodemisolatie, dubbel glas) • Fraai aangelegde, gezinsvriendelijke tuin met stijlvolle veranda • Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ENGLISH VERSION Stylish and Spacious Townhouse in a Prime Location in Voorburg Situated on a beautiful, wide and tree-lined avenue in Voorburg, this impressive semi-detached 1920s townhouse offers a unique combination of character, space and modern living comfort. The property features a sunny garden surrounding the house, a private driveway, a charming veranda, and no fewer than six bedrooms and two bathrooms. Here, you will live in one of the most desirable residential areas of Voorburg: peaceful, green and yet centrally located, within walking distance of the historic town centre, schools, sports facilities and public transport. Living with Character and Comfort This characterful home was built in 1929 and designed by renowned Voorburg architect Albert van Essen. Over the years, the property has been carefully modernised while preserving authentic period features such as stained-glass windows, marble fireplaces, decorative ceilings, panel doors, original en-suite sliding doors, authentic wall tiles and elegant herringbone parquet flooring. The combination of these charming details with modern amenities creates a warm and luxurious atmosphere throughout the home. Generous Living Space The impressive en-suite living and dining room forms the heart of the house. Large windows, elegant original sliding doors and beautiful oak herringbone parquet flooring give this space both atmosphere and sophistication. The front room features a marble fireplace with gas fire, while the rear room opens directly onto the sunny garden through French doors. The additional side/garden room on the ground floor is ideal as a home office, playroom or TV room. The open-plan kitchen integrates perfectly with the living area and is equipped with various built-in appliances. Plenty of Space for Family Living and Working from Home The upper floors offer six bedrooms, all spacious and filled with natural light. This makes the property perfectly suited for larger families, working from home or accommodating guests. The first floor features a modern bathroom (2021) with bathtub and double washbasin. The second floor was fully renovated in 2024 and includes a luxurious second bathroom. In addition, the house benefits from a spacious attic offering ample practical storage space. Wonderful Outdoor Living The beautifully landscaped garden surrounding the property offers sunshine and privacy throughout the day. The recently added veranda is a wonderful place to enjoy long summer evenings or comfortable outdoor living during spring and autumn. The property also benefits from a private driveway with off-street parking. Excellent Central Location The house is within walking distance of the charming centre of Voorburg with a variety of shops, restaurants and cafés nearby. Accessibility is excellent: RandstadRail within walking distance, approximately 10 minutes to Den Haag, approximately 20 minutes to Rotterdam, fast connections to Amsterdam and Utrecht via the A4 and A12 motorways. Several international schools, including the British School, are also located nearby. LAYOUT Ground Floor The entrance is reached via the spacious front garden. Authentic vestibule with marble flooring, wall panelling and stained-glass separation. Spacious hallway with original wall tiles, storage cupboard under the stairs and modern toilet. Generous en-suite living/dining room featuring herringbone parquet flooring, original stained-glass sliding doors, a marble fireplace with gas fire and French doors opening onto the rear garden. An additional side garden room/home office is located on the side of the house with access to both the front and rear gardens. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. First Floor Spacious landing with modern second toilet (2021). Large bedroom at the front with French doors opening onto the balcony and an additional room at the front, ideal as a study or children’s room. Modern bathroom (2021) with bathtub and double washbasin. Spacious bedroom at the rear. The rear side room is currently used as a practical laundry room. The entire floor is fitted with an attractive wooden floor. Second Floor Spacious landing with French doors opening onto the side balcony. Two bedrooms at the rear and one bedroom at the front with Velux roof windows. Modern bathroom (2024) with shower, washbasin and wall-mounted toilet. The spacious attic can be reached via a fixed staircase. FEATURES • Built in 1929, designed by architect Albert van Essen • Approx. 201 m² living space • Six bedrooms and two bathrooms • Private driveway with off-street parking • Recently extensively renovated with sustainability improvements • Energy label C (11 solar panels, cavity wall insulation, roof insulation, floor insulation and double glazing) • Beautifully landscaped, family-friendly garden with stylish veranda • Centrally located near schools, shops, public transport and major roads Interested in this home? Call us to schedule a viewing or contact your own NVM buyer’s agent right away. Your NVM buyer’s agent will look out for your best interests and save you a lot of time, money, and hassle. You can find the contact information for other NVM buyer’s agents on Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
771 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2271

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.