Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

van Arembergelaan 141

2274BR Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.514

Fotoalbum

van Arembergelaan 141 Voorburg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Arembergelaan 141 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Stijlvol wonen op ca. 72 m² aan de Van Arembergelaan 141 in Voorburg, waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Deze sfeervolle woning beschikt over royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die perfect aansluit op comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een warme, open sfeer, waardoor iedere ruimte bijzonder uitnodigend aanvoelt. De woning biedt volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten optimaal te genieten. De fijne buitenruimtes vormen een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, terwijl de ruime kamers en comfortabele indeling zorgen voor een aangename woonbeleving voor het hele gezin. De combinatie van licht, ruimte en functionaliteit maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en bijzonder geliefde woonomgeving in Voorburg. De wijk kenmerkt zich door haar brede lanen, vele groenvoorzieningen en het prettige, ruim opgezette karakter, waardoor hier een fijne combinatie ontstaat van rust, comfort en centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de nabije omgeving aanwezig, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook recreatie- en wandelmogelijkheden bevinden zich dichtbij, met diverse parken en groene zones waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten in de buitenlucht. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram-, bus- en treinverbindingen, bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en andere omliggende steden. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je zeer centraal woont met een uitstekende verbinding naar zowel de Randstad als de binnenstad van Den Haag. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hierdoor geniet je hier van comfortabel wonen in een groene en prettige wijk, terwijl het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik blijft. Indeling: Na het oplopen van de trap in de portiek kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich direct aan de rechterzijde de eerste ruime slaapkamer bevindt, voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettige lichtinval. Recht voor je geeft de hal toegang tot de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglicht en de uitstekende opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereik je via een ensuite de eetkamer, die tevens perfect kan dienen als tweede gedeelte van de woonkamer. Ook hier zijn praktische opbergmogelijkheden aanwezig en heb je toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een bijzonder fraai en uniek keukenblad. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het zeer riante balkon, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Via de keuken kom je weer terug in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de tweede ruime slaapkamer, voorzien van een raam met uitzicht op het balkon. Verder beschikt de hal over een separaat toilet en de meterkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - Ruim balkon (ca. 6m²) - Veel lichtinval - Woonoppervlakte ca. 72 m² (BBMI ingemeten) - Actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage €125,- per maand - MJOP aanwezig - Centrale ligging - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1931 - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.