Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Rijksstraatweg 122

7383AW Voorst • Gelderland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 5.252

Fotoalbum

Rijksstraatweg 122 Voorst
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning met eigen oprit en royale tuin? Welkom aan de Rijksstraatweg 122 in Voorst! Deze sfeervolle vrijstaande woning genaamd ''Us Honk'', Fries voor ''Ons Huis'', uit 1921 is gelegen in een fijne woonomgeving binnen de bebouwde kom van het dorp Voorst. De woning staat op een royaal perceel van 449 m² en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte eetkamer, een keurige keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een diepe achtertuin met volop privacy. Woonplezier is absoluut gegarandeerd. De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt de nodige privacy. Er zijn meerdere terrassen waar je heerlijk buiten kunt zitten. Zon en schaduw wisselen elkaar af door het geplaatste prieel en de overkapping aan de schuur. In de achtertuin staat een houten veranda waar je prettig kunt zitten en van het groen kunt genieten. Er is een royale stenen schuur aanwezig voor bergruimte of het uitvoeren van een hobby. Er is voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De Rijksstraatweg is een rustige dorpsweg met parkeerhavens en veel groen. Het grote verkeer wordt over de rondweg geleid. Het dorp Voorst is gelegen in de mooie IJsselvallei, tussen de Veluwe en de IJssel en de steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen liggen om de hoek. Binnen enkele autominuten zijn de A1 en A50 bereikbaar en ook het treinstation Empe/Voorst ligt op korte afstand. Door de woning heen: Via de voordeur betreed je de karakteristieke hal met een fraaie granito vloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime kelder die zich uitstrekt onder vrijwel de hele begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, met een directe toegang tot de tuin. Via de hal kom je in de eetkamer, vanwaar je toegang hebt tot de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens hangt hier de opstelling van de cv. Ook is vanuit de keuken de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Enkele kenmerken: - 16 zonnepanelen aanwezig - Energielabel F - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m², inhoud 422 m³, overige inpandige ruimte 24 m² en externe bergruimte 28 m²

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
449 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7383

Google Karten

Geografische Übersicht Voorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorst

Meer Häuser in Voorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.