Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Rijksstraatweg 122

7383AW Voorst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Rijksstraatweg 122 Voorst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met eigen oprit en royale tuin? Welkom aan de Rijksstraatweg 122 in Voorst! Deze sfeervolle vrijstaande woning genaamd ''Us Honk'', Fries voor ''Ons Huis'', uit 1921 is gelegen in een fijne woonomgeving binnen de bebouwde kom van het dorp Voorst. De woning staat op een royaal perceel van 449 m² en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte eetkamer, een keurige keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een diepe achtertuin met volop privacy. Woonplezier is absoluut gegarandeerd. De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt de nodige privacy. Er zijn meerdere terrassen waar je heerlijk buiten kunt zitten. Zon en schaduw wisselen elkaar af door het geplaatste prieel en de overkapping aan de schuur. In de achtertuin staat een houten veranda waar je prettig kunt zitten en van het groen kunt genieten. Er is een royale stenen schuur aanwezig voor bergruimte of het uitvoeren van een hobby. Er is voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De Rijksstraatweg is een rustige dorpsweg met parkeerhavens en veel groen. Het grote verkeer wordt over de rondweg geleid. Het dorp Voorst is gelegen in de mooie IJsselvallei, tussen de Veluwe en de IJssel en de steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen liggen om de hoek. Binnen enkele autominuten zijn de A1 en A50 bereikbaar en ook het treinstation Empe/Voorst ligt op korte afstand. Door de woning heen: Via de voordeur betreed je de karakteristieke hal met een fraaie granito vloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime kelder die zich uitstrekt onder vrijwel de hele begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, met een directe toegang tot de tuin. Via de hal kom je in de eetkamer, vanwaar je toegang hebt tot de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens hangt hier de opstelling van de cv. Ook is vanuit de keuken de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Enkele kenmerken: - 16 zonnepanelen aanwezig - Energielabel F - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m², inhoud 422 m³, overige inpandige ruimte 24 m² en externe bergruimte 28 m²

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
449 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7383

Google Maps

Geografisch overzicht Voorst

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorst

Meer woningen in Voorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.