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Lieve Vrouweveld 34

5476LP Vorstenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Lieve Vrouweveld 34 Vorstenbosch
Bild 2
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Beschreibung

Comfortabel wonen in een moderne en energiezuinige (A+++) tussenwoning, gelegen in een groene en jonge woonwijk nabij de kern van Vorstenbosch en natuurgebied “Bedafse Bergen”. Sterke punten: -Energiezuinig wonen met Energielabel A+++. -Gasloos en voorzien van vloerverwarming én koeling op alle verdiepingen. -10 zonnepanelen voor lage energielasten. -Triple glas en uitstekende isolatie. -Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. -Vrijstaande houten tuinberging met elektra. Indeling en afwerking: Entree met toilet, meterkast, kast met warmtepomp / boiler en een dichte trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming en koelfunctie. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, doorgetrokken in alle slaapkamers. Slaapkamer linksvoor opp. 10 m² (met verdeler vloerverwarming), slaapkamer linksachter opp. 15 m², slaapkamer rechtsachter opp. 7 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een aparte thermostaat. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Een royale open ruimte, ideaal als 4e slaapkamer, thuiswerkplek, sport- of hobbyruimte. Bergruimte onder kapschuinte en afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de WTW unit en de verdeler voor de vloerverwarming. Bouwjaar: 2022. Perceel: 119 m². Inhouid/woonoppervlakte: -Gebruiksoppervlakte wonen: 121,8 m². -Externe bergruimte: 8 m². -Inhoud woning: 440 m³. Er is een meetrapport beschikbaar. Voorzieningen: -Aardwarmtepomp met warmwatervoorziening en Quooker in keukeninrichting. -Vloerverwarming op alle verdieping met koelfunctie. -10 zonnepanelen. -Elektra in tuinberging.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5476

Google Karten

Karte von Vorstenbosch

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vorstenbosch

Wohn- und Viertelzahlen in Vorstenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vorstenbosch. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.394.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.394

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Einwohner
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

158

Bezeichnung C

133

Bezeichnung B

119

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

69

Bezeichnung F

63

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 601 • Strom: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Strom: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Strom: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Strom: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Gesamtanzahl der Firmensitze: 304

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vorstenbosch
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vorstenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vorstenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

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