Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Vlashoek 15

5261SN Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 719.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.240

2 % Übertragungssteuer (€ 14.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 735.740

Kaufpreis /m²: € 6.046

Fotoalbum

Vlashoek 15 Vught
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden, geschakelde bungalow gelegen aan een rustig woonerf in Vught. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met elektrische haard en een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet gesitueerd. Het dakterras en de zonnige tuin op het zuidoosten bieden privacy en fijne buitenruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een carport, een afsluitbare fietsenberging, vloerverwarming, airconditioning en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustig woonerf met woningen die zijn gebouwd onder architectuur van Van der Laan, uitgevoerd door bouwbedrijf Hazenberg. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein en het centrum van Vught. Op korte afstand bevinden zich een kinderdagverblijf, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook het NS-station en een sportcentrum met sporthal en zwembad zijn eenvoudig en snel bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot het toilet en de inpandige berging met eigen entree. In de berging bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de technische installaties. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De zithoek is uitgerust met een stijlvolle cinewall en een sfeervolle elektrische haard, daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich eveneens in deze ruimte. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt door in de open keuken, die in U-opstelling is uitgevoerd. De keuken beschikt over een keramische kookplaat én gas wokbrander, een Quooker heetwaterkraan, een afzuigkap, stoomoven, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Nabij de keuken is er toegang tot de achtertuin, de badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim en biedt een prettig zicht op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekradiator en zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en biedt directe toegang tot het dakterras. Dit terras vormt een heerlijke plek om buiten te zijn, beschut door een zonneluifel en afgewerkt met tegels. De tweede badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie bevinden. Buiten De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De bestrating wordt afgewisseld met volwassen beplanting en een grote boom, terwijl een druivenstruik langs de woning voor extra sfeer zorgt. Er zijn diverse beschutte plekken om te zitten en te genieten van rust en zon. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de carport, die niet alleen ruimte biedt voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend dienstdoet als overdekte buitenruimte. Onder de carport bevindt zich een grote kastenwand voor extra opslag en nabij de carport een houten fietsenberging. De fietsenberging is afsluitbaar en kan op slot, waardoor fietsen en andere spullen veilig kunnen worden opgeborgen. Bij de carport is tevens een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig. Bijzonderheden - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - in 2025 zijn alle kozijnen, ramen en deuren vervangen; - in 2025 zijn de voegen van de woning gereinigd en geïmpregneerd; - de woning beschikt over twee airco’s op de verdieping, beide geïnstalleerd in 2025; - de woonkamer heeft een elektrische haard, geïnstalleerd in 2023. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 719.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.240

2 % Übertragungssteuer (€ 14.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.740

3,04%

Jährlich

%

€ 35.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 719.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
493 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.