Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Vlashoek 15

5261SN Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 719.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.740

Prix d'achat /m²: € 6.046

Galerie de photos

Vlashoek 15 Vught
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, geschakelde bungalow gelegen aan een rustig woonerf in Vught. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met elektrische haard en een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet gesitueerd. Het dakterras en de zonnige tuin op het zuidoosten bieden privacy en fijne buitenruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een carport, een afsluitbare fietsenberging, vloerverwarming, airconditioning en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustig woonerf met woningen die zijn gebouwd onder architectuur van Van der Laan, uitgevoerd door bouwbedrijf Hazenberg. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein en het centrum van Vught. Op korte afstand bevinden zich een kinderdagverblijf, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook het NS-station en een sportcentrum met sporthal en zwembad zijn eenvoudig en snel bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot het toilet en de inpandige berging met eigen entree. In de berging bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de technische installaties. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De zithoek is uitgerust met een stijlvolle cinewall en een sfeervolle elektrische haard, daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich eveneens in deze ruimte. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt door in de open keuken, die in U-opstelling is uitgevoerd. De keuken beschikt over een keramische kookplaat én gas wokbrander, een Quooker heetwaterkraan, een afzuigkap, stoomoven, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Nabij de keuken is er toegang tot de achtertuin, de badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim en biedt een prettig zicht op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekradiator en zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en biedt directe toegang tot het dakterras. Dit terras vormt een heerlijke plek om buiten te zijn, beschut door een zonneluifel en afgewerkt met tegels. De tweede badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie bevinden. Buiten De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De bestrating wordt afgewisseld met volwassen beplanting en een grote boom, terwijl een druivenstruik langs de woning voor extra sfeer zorgt. Er zijn diverse beschutte plekken om te zitten en te genieten van rust en zon. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de carport, die niet alleen ruimte biedt voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend dienstdoet als overdekte buitenruimte. Onder de carport bevindt zich een grote kastenwand voor extra opslag en nabij de carport een houten fietsenberging. De fietsenberging is afsluitbaar en kan op slot, waardoor fietsen en andere spullen veilig kunnen worden opgeborgen. Bij de carport is tevens een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig. Bijzonderheden - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - in 2025 zijn alle kozijnen, ramen en deuren vervangen; - in 2025 zijn de voegen van de woning gereinigd en geïmpregneerd; - de woning beschikt over twee airco’s op de verdieping, beide geïnstalleerd in 2025; - de woonkamer heeft een elektrische haard, geïnstalleerd in 2023. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 719.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.740

3,04%

Annuellement

%

€ 35.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
493 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.