Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Vlashoek 15

5261SN Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 719.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.740

Precio de compra /m²: € 6.046

Galería de fotos

Vlashoek 15 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, geschakelde bungalow gelegen aan een rustig woonerf in Vught. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met elektrische haard en een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet gesitueerd. Het dakterras en de zonnige tuin op het zuidoosten bieden privacy en fijne buitenruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een carport, een afsluitbare fietsenberging, vloerverwarming, airconditioning en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustig woonerf met woningen die zijn gebouwd onder architectuur van Van der Laan, uitgevoerd door bouwbedrijf Hazenberg. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein en het centrum van Vught. Op korte afstand bevinden zich een kinderdagverblijf, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook het NS-station en een sportcentrum met sporthal en zwembad zijn eenvoudig en snel bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot het toilet en de inpandige berging met eigen entree. In de berging bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en de technische installaties. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De zithoek is uitgerust met een stijlvolle cinewall en een sfeervolle elektrische haard, daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich eveneens in deze ruimte. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt door in de open keuken, die in U-opstelling is uitgevoerd. De keuken beschikt over een keramische kookplaat én gas wokbrander, een Quooker heetwaterkraan, een afzuigkap, stoomoven, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Nabij de keuken is er toegang tot de achtertuin, de badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim en biedt een prettig zicht op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekradiator en zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en biedt directe toegang tot het dakterras. Dit terras vormt een heerlijke plek om buiten te zijn, beschut door een zonneluifel en afgewerkt met tegels. De tweede badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie bevinden. Buiten De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De bestrating wordt afgewisseld met volwassen beplanting en een grote boom, terwijl een druivenstruik langs de woning voor extra sfeer zorgt. Er zijn diverse beschutte plekken om te zitten en te genieten van rust en zon. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de carport, die niet alleen ruimte biedt voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend dienstdoet als overdekte buitenruimte. Onder de carport bevindt zich een grote kastenwand voor extra opslag en nabij de carport een houten fietsenberging. De fietsenberging is afsluitbaar en kan op slot, waardoor fietsen en andere spullen veilig kunnen worden opgeborgen. Bij de carport is tevens een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig. Bijzonderheden - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - in 2025 zijn alle kozijnen, ramen en deuren vervangen; - in 2025 zijn de voegen van de woning gereinigd en geïmpregneerd; - de woning beschikt over twee airco’s op de verdieping, beide geïnstalleerd in 2025; - de woonkamer heeft een elektrische haard, geïnstalleerd in 2023. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 719.500

Coste del comprador (estimado): € 16.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.740

3,04%

Anualmente

%

€ 35.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.