Direkt zum Inhalt
Logo von About Real Estate

Boekhorsterweg 21

2362AH Warmond • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Fotoalbum

Boekhorsterweg 21 Warmond
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe recreatiewoningen aan de Kagerplassen Uitstekend onderhouden én volledig instapklaar: deze moderne recreatiewoningen op EuroParcs Kagerplassen combineren comfort, rust en een hoogwaardige uitstraling op een unieke locatie in Warmond. Het betreft huisnummers 332 en/of 334. Zie plattegrond, met bijzonder grote percelen. Er zijn momenteel twee woningen beschikbaar: Kavel 332: perceel van 392 m² - vraagprijs € 285.000 k.k. Kavel 334: perceel van 626 m² - vraagprijs € 345.000 k.k. Beide woningen zijn gebouwd in 2024, geschikt voor 4 personen en gelegen op eigen grond. Dankzij de grote raampartijen genieten de woningen van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen. Moderne living met luxe afwerking De sfeervolle woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek, eethoek en een moderne open keuken. De luxe keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en elektrische kookplaat met afzuigkap. Met twee volwaardige slaapkamers bieden de woningen ruimte aan vier personen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Buitenleven aan het water De royale percelen zorgen voor veel privacy en een heerlijke buitenbeleving. De verzorgde tuin grenst direct aan het water en biedt volop ruimte om te ontspannen. Kavel 334 onderscheidt zich extra door: - een luxe afgesloten pergola met glazen schuifwanden - een eigen ligplaats - de mogelijkheid tot overname van een boot Hierdoor geniet u optimaal van het buitenleven en vaart u vanuit uw eigen tuin direct de Kagerplassen op. Kenmerken - Bouwjaar 2024 - Gelegen op eigen grond - 2 slaapkamers - Airconditioning aanwezig - Centrale verwarming - Inclusief inventaris (excl. persoonlijke zaken) - Eigen parkeerplaats - Uitstekend verhuur- en recreatiepotentieel EuroParcs Kagerplassen ligt centraal in de Randstad, midden in het waterrijke landschap van de Kagerplassen. Een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers, rustzoekers en recreanten die willen genieten van luxe en natuur. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van één van deze prachtige recreatiewoningen.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,02%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
125 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2362

Google Karten

Geografische Übersicht Warmond

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Warmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmond. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.604.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 585.604

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.849

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

386

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Warmond
Jahr Einwohner
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Warmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

639

Bezeichnung C

633

Bezeichnung B

319

Bezeichnung G

253

Bezeichnung D

193

Bezeichnung F

168

Bezeichnung A+++

151

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+

77

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Warmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 972 • Strom: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Strom: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Strom: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Strom: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Warmond
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer Häuser in Warmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.