Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Dalstraat 7

6006KT Weert • Limburg

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.376

Fotoalbum

Dalstraat 7 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English see below Dutch tekst*** Ruime tussenwoning met volop mogelijkheden voor starters! Ben je starter en zoek je een betaalbare woning die je nog helemaal kunt vormgeven? Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze kluswoning. Deze ruime tussenwoning met achterom en een riante aanbouw op de begane grond, biedt een degelijke basis met veel ruimte om jouw wensen te realiseren. De diepe achtertuin op het Noorden, de praktische kelder en drie slaapkamers maken het een woning met mogelijkheden, waar je stap voor stap je eigen thuis van kunt maken. De woning is rustig en centraal gelegen in de wijk Keent, op loopafstand van het centrum van Weert. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, scholen, horeca, een ziekenhuis, een zwembad, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op minder dan 10 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto ook in minder dan 10 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Ook Roermond is met minder dan 30 minuten bereikbaar. Via de A2 is het zuiden van het land - regio Parkstad, Heerlen, Maastricht - in minder dan een uur te bereiken. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De gemeente Weert maakt dit mogelijk. Begane grond Via de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet. Daarnaast geeft de hal ook toegang tot de provisiekelder, een praktische ruimte voor het opslaan van voorraad of extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde prettig licht. De authentieke schouw vormt een mooi karakteristiek accent. Aan de achterzijde is de woning riant uitgebouwd, waardoor de woonkamer opvallend ruim oogt en verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Keuken De halfopen keuken is ingericht met een moderne- en lichte wandopstelling en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is ruime, functionele bergruimte beschikbaar. Aanbouw Aansluitend ligt de aanbouw, die in open verbinding staat met zowel de keuken als de woonkamer. In deze ruimte bevindt zich een vaste kastenwand met extra opbergruimte. De dakramen zorgen voor aangename lichtinval en een prettige sfeer. Berging Via de aanbouw is de aangrenzende berging bereikbaar, die opnieuw volop bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegels. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Deze strekt zich uit over de volledige woningbreedte en biedt daarmee volop extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Wie extra woonruimte wil creëren, kan denken aan het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen; zo wordt deze verdieping eenvoudig om te vormen tot een volwaardige leefruimte of vierde slaapkamer. Tuin: De tuin is ruim en open, en volledig naar eigen wens in te richten. Er is een eigen achterom beschikbaar. Deze ruime tussenwoning biedt starters een solide basis met volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Met drie slaapkamers, een praktische kelder, berging en een uitgebouwde woonkamer is er veel leefruimte. De halfopen keuken, aanbouw met vaste kastenwand en dakramen zorgen voor comfort en licht, terwijl de ruime, open tuin volledig naar eigen wens is in te richten. De woning ligt rustig en centraal, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn op korte afstand, en het centrum van Weert ligt op loopafstand. Ook de A2 richting Eindhoven of Roermond is gemakkelijk bereikbaar. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De gemeente Weert maakt dit mogelijk. Kortom: een woning met potentie, centraal gelegen en klaar om stap voor stap helemaal naar eigen smaak in te richten. Wil jij kennis maken met de potentie van deze woning? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Spacious terraced house with plenty of possibilities for first-time buyers! Are you a first-time buyer looking for an affordable home you can fully re-design? Konings Makelaardij would love to introduce you to this DIY-friendly house. This spacious terraced house, with rear access and a generous ground-floor extension, offers a solid foundation with plenty of space to realize your dreams. The deep north-facing backyard, the practical basement, and three bedrooms make it a house full of possibilities, where you can gradually transform it into your own home. The house is quietly and centrally located in the Keent neighborhood, within walking distance of Weert town center. Here you'll find a wide range of amenities, including shops, schools, restaurants, a hospital, a swimming pool, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station less than a 10-minute walk away. The A2 motorway is also less than 10 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 20-30 minutes. Roermond is also less than 30 minutes away. The south of the country—the Parkstad region, Heerlen, and Maastricht—can be reached in less than an hour via the A2 motorway. Are you a first-time buyer? Then inquire about buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The municipality of Weert makes this possible. Ground Floor The hallway provides access to the toilet, the stairs to the upper floor, the meter cupboard, the living room, and the kitchen. The toilet is fully tiled and equipped with a standing toilet. The hallway also provides access to the pantry, a practical space for storing supplies or providing additional storage. Living Room The living room is pleasantly bright thanks to the large windows at the front and rear. The original fireplace adds a beautiful, characteristic touch. The house has been generously extended at the rear, making the living room feel remarkably spacious and offering various layout options. Kitchen The semi-open kitchen features a modern and bright wall unit and is equipped with an induction cooktop, extractor hood, and dishwasher. Ample, functional storage space is available. Extension Adjacent to the kitchen is the extension, which is openly connected to both the kitchen and the living room. This space features a built-in wardrobe with additional storage space. Skylights provide pleasant light and a welcoming atmosphere. Storage The adjacent storage room is accessible via the extension, which again offers ample storage space. Second Floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. All bedrooms are a good size, with the master bedroom featuring a practical built-in wardrobe. Bathroom The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and a vanity with vanity and mirrors. Attic A loft ladder on the landing provides access to the attic. This storage space spans the entire width of the house, offering ample additional storage. The central heating system is also located here. For additional living space, consider installing a fixed staircase and dormer windows; this makes it easy to transform this floor into a fully-fledged living area or a fourth bedroom. Garden: The garden is spacious and open, and can be fully customized to your own taste. Private rear access is available. This spacious terraced house offers first-time buyers a solid foundation with plenty of opportunities to make it their own home. With three bedrooms, a practical basement, storage room, and an extended living room, there's plenty of living space. The semi-open kitchen and extension with built-in wardrobes and skylights provide comfort and light, while the spacious, open garden can be fully customized to your liking. The house is quietly and centrally located, with unobstructed views at the front. Shops, schools, sports facilities, and the train station are all close by, and the center of Weert is within walking distance. The A2 motorway to Eindhoven and Roermond is also easily accessible. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The municipality of Weert makes this possible. In short: a home with potential, centrally located, and ready to be decorated step by step to your own taste. Would you like to discover the potential of this property? Real estate agent Eugène Konings would be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.