Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Dalstraat 7

6006KT Weert • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.376

Galerie de photos

Dalstraat 7 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English see below Dutch tekst*** Ruime tussenwoning met volop mogelijkheden voor starters! Ben je starter en zoek je een betaalbare woning die je nog helemaal kunt vormgeven? Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze kluswoning. Deze ruime tussenwoning met achterom en een riante aanbouw op de begane grond, biedt een degelijke basis met veel ruimte om jouw wensen te realiseren. De diepe achtertuin op het Noorden, de praktische kelder en drie slaapkamers maken het een woning met mogelijkheden, waar je stap voor stap je eigen thuis van kunt maken. De woning is rustig en centraal gelegen in de wijk Keent, op loopafstand van het centrum van Weert. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, scholen, horeca, een ziekenhuis, een zwembad, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op minder dan 10 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto ook in minder dan 10 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Ook Roermond is met minder dan 30 minuten bereikbaar. Via de A2 is het zuiden van het land - regio Parkstad, Heerlen, Maastricht - in minder dan een uur te bereiken. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De gemeente Weert maakt dit mogelijk. Begane grond Via de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet. Daarnaast geeft de hal ook toegang tot de provisiekelder, een praktische ruimte voor het opslaan van voorraad of extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde prettig licht. De authentieke schouw vormt een mooi karakteristiek accent. Aan de achterzijde is de woning riant uitgebouwd, waardoor de woonkamer opvallend ruim oogt en verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Keuken De halfopen keuken is ingericht met een moderne- en lichte wandopstelling en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is ruime, functionele bergruimte beschikbaar. Aanbouw Aansluitend ligt de aanbouw, die in open verbinding staat met zowel de keuken als de woonkamer. In deze ruimte bevindt zich een vaste kastenwand met extra opbergruimte. De dakramen zorgen voor aangename lichtinval en een prettige sfeer. Berging Via de aanbouw is de aangrenzende berging bereikbaar, die opnieuw volop bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegels. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Deze strekt zich uit over de volledige woningbreedte en biedt daarmee volop extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Wie extra woonruimte wil creëren, kan denken aan het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen; zo wordt deze verdieping eenvoudig om te vormen tot een volwaardige leefruimte of vierde slaapkamer. Tuin: De tuin is ruim en open, en volledig naar eigen wens in te richten. Er is een eigen achterom beschikbaar. Deze ruime tussenwoning biedt starters een solide basis met volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Met drie slaapkamers, een praktische kelder, berging en een uitgebouwde woonkamer is er veel leefruimte. De halfopen keuken, aanbouw met vaste kastenwand en dakramen zorgen voor comfort en licht, terwijl de ruime, open tuin volledig naar eigen wens is in te richten. De woning ligt rustig en centraal, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn op korte afstand, en het centrum van Weert ligt op loopafstand. Ook de A2 richting Eindhoven of Roermond is gemakkelijk bereikbaar. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De gemeente Weert maakt dit mogelijk. Kortom: een woning met potentie, centraal gelegen en klaar om stap voor stap helemaal naar eigen smaak in te richten. Wil jij kennis maken met de potentie van deze woning? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Spacious terraced house with plenty of possibilities for first-time buyers! Are you a first-time buyer looking for an affordable home you can fully re-design? Konings Makelaardij would love to introduce you to this DIY-friendly house. This spacious terraced house, with rear access and a generous ground-floor extension, offers a solid foundation with plenty of space to realize your dreams. The deep north-facing backyard, the practical basement, and three bedrooms make it a house full of possibilities, where you can gradually transform it into your own home. The house is quietly and centrally located in the Keent neighborhood, within walking distance of Weert town center. Here you'll find a wide range of amenities, including shops, schools, restaurants, a hospital, a swimming pool, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station less than a 10-minute walk away. The A2 motorway is also less than 10 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 20-30 minutes. Roermond is also less than 30 minutes away. The south of the country—the Parkstad region, Heerlen, and Maastricht—can be reached in less than an hour via the A2 motorway. Are you a first-time buyer? Then inquire about buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The municipality of Weert makes this possible. Ground Floor The hallway provides access to the toilet, the stairs to the upper floor, the meter cupboard, the living room, and the kitchen. The toilet is fully tiled and equipped with a standing toilet. The hallway also provides access to the pantry, a practical space for storing supplies or providing additional storage. Living Room The living room is pleasantly bright thanks to the large windows at the front and rear. The original fireplace adds a beautiful, characteristic touch. The house has been generously extended at the rear, making the living room feel remarkably spacious and offering various layout options. Kitchen The semi-open kitchen features a modern and bright wall unit and is equipped with an induction cooktop, extractor hood, and dishwasher. Ample, functional storage space is available. Extension Adjacent to the kitchen is the extension, which is openly connected to both the kitchen and the living room. This space features a built-in wardrobe with additional storage space. Skylights provide pleasant light and a welcoming atmosphere. Storage The adjacent storage room is accessible via the extension, which again offers ample storage space. Second Floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. All bedrooms are a good size, with the master bedroom featuring a practical built-in wardrobe. Bathroom The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and a vanity with vanity and mirrors. Attic A loft ladder on the landing provides access to the attic. This storage space spans the entire width of the house, offering ample additional storage. The central heating system is also located here. For additional living space, consider installing a fixed staircase and dormer windows; this makes it easy to transform this floor into a fully-fledged living area or a fourth bedroom. Garden: The garden is spacious and open, and can be fully customized to your own taste. Private rear access is available. This spacious terraced house offers first-time buyers a solid foundation with plenty of opportunities to make it their own home. With three bedrooms, a practical basement, storage room, and an extended living room, there's plenty of living space. The semi-open kitchen and extension with built-in wardrobes and skylights provide comfort and light, while the spacious, open garden can be fully customized to your liking. The house is quietly and centrally located, with unobstructed views at the front. Shops, schools, sports facilities, and the train station are all close by, and the center of Weert is within walking distance. The A2 motorway to Eindhoven and Roermond is also easily accessible. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The municipality of Weert makes this possible. In short: a home with potential, centrally located, and ready to be decorated step by step to your own taste. Would you like to discover the potential of this property? Real estate agent Eugène Konings would be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.