Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Groenstraat 24

6004GX Weert • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Groenstraat 24 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Groenstraat 24 in de populaire woonwijk Groenewoud in Weert absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2020), een luxe open leefkeuken met kookeiland (2022) en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2023). Dankzij de recente vernieuwingen en hoogwaardige afwerking geniet je hier van optimaal wooncomfort. Ligging: De woning is centraal gelegen in de geliefde woonwijk Groenewoud. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Weert en de A2 (Eindhoven–Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder onder de hal, voorzien van elektra. Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte (2022) met wandcloset. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van rolluiken en een duidelijke indeling in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de uitbouw is er een royale open leefkeuken ontstaan met kookeiland en bar – dé plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Tevens is er een mogelijkheid tot het creëren van een werk-/speelplek. De keuken (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. De gehele begane grond is in 2022 vernieuwd met een moderne tegelvloer, vloerverwarming en strak stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2020). De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, hangend toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en rolluiken. Op één kamer bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel (2015) met elektrische rolluiken, dakraam, laminaatvloer en inbouwspots. Daarnaast is er een aparte stookruimte met een Bosch HR CV-ketel (2012) en praktische bergruimte onder de schuine kanten. Tuin & berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin (2023) is gelegen op het oosten en beschikt over een ruim terras, een sfeervolle overkapping, schutting en buitenkraan. De vrijstaande stenen berging (ca. 16 m²) is voorzien van elektra en een handige achterom. De voortuin is ook vernieuwd in 2023 en beschikt over bestrating en plantenborder. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 95 m² (excl.de tweede verdieping) - Energielabel C (geldig tot 19-03-2036) - Uitgebouwde woonruimte met open leefkeuken - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe keuken (2022) en moderne badkamer (2020) - Vloerverwarming en nieuwe tegelvloer op de begane grond (2022) - Fraai aangelegde tuin met overkapping (2023) - Kunststof schuifpui (2022) - Moderne badkamer, verbouwd in 2020, met o.a. inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming - Kunststof dakkapel met elektrische rolluiken (2015) - 8 zonnepanelen (2023) - Instapklare woning met moderne afwerking Kortom: Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en moderne afwerking perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.