Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Groenstraat 24

6004GX Weert • Limburg

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Groenstraat 24 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Groenstraat 24 in de populaire woonwijk Groenewoud in Weert absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2020), een luxe open leefkeuken met kookeiland (2022) en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2023). Dankzij de recente vernieuwingen en hoogwaardige afwerking geniet je hier van optimaal wooncomfort. Ligging: De woning is centraal gelegen in de geliefde woonwijk Groenewoud. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Weert en de A2 (Eindhoven–Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder onder de hal, voorzien van elektra. Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte (2022) met wandcloset. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van rolluiken en een duidelijke indeling in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de uitbouw is er een royale open leefkeuken ontstaan met kookeiland en bar – dé plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Tevens is er een mogelijkheid tot het creëren van een werk-/speelplek. De keuken (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. De gehele begane grond is in 2022 vernieuwd met een moderne tegelvloer, vloerverwarming en strak stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2020). De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, hangend toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en rolluiken. Op één kamer bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel (2015) met elektrische rolluiken, dakraam, laminaatvloer en inbouwspots. Daarnaast is er een aparte stookruimte met een Bosch HR CV-ketel (2012) en praktische bergruimte onder de schuine kanten. Tuin & berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin (2023) is gelegen op het oosten en beschikt over een ruim terras, een sfeervolle overkapping, schutting en buitenkraan. De vrijstaande stenen berging (ca. 16 m²) is voorzien van elektra en een handige achterom. De voortuin is ook vernieuwd in 2023 en beschikt over bestrating en plantenborder. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 95 m² (excl.de tweede verdieping) - Energielabel C (geldig tot 19-03-2036) - Uitgebouwde woonruimte met open leefkeuken - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe keuken (2022) en moderne badkamer (2020) - Vloerverwarming en nieuwe tegelvloer op de begane grond (2022) - Fraai aangelegde tuin met overkapping (2023) - Kunststof schuifpui (2022) - Moderne badkamer, verbouwd in 2020, met o.a. inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming - Kunststof dakkapel met elektrische rolluiken (2015) - 8 zonnepanelen (2023) - Instapklare woning met moderne afwerking Kortom: Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en moderne afwerking perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.