Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Herenstraat 119

6001XN Weert • Limburg

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.562

Fotoalbum

Herenstraat 119 Weert
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English see below Dutch text*** Ruim appartement mét garage op loopafstand van hartje Weert! Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met dit gemoderniseerde appartement, rustig gelegen op de eerste etage in de geliefde wijk Biest en op loopafstand van het centrum van Weert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, maar liefst twee balkons, een royale berging én als absolute bonus een eigen garage. De woonkamer en slaapkamers zijn opvallend ruim van opzet en de keuken is keurig verzorgd. Daarnaast is de badkamer in 2024 geheel vernieuwd. De Vaillant HR-combiketel (2026, eigendom) zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening van het appartement. De ligging is ideaal: voorzieningen zoals een bakker, slagerij en supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het gezellige centrum van Weert bereik je lopend binnen 10 minuten. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorgvoorzieningen. Bovendien zijn het NS-intercitystation en de A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Veldhoven uitstekend bereikbaar zijn. Ontdek samen met ons dit verrassend ruime en gezellige appartement! Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan zeker naar de mogelijkheden van de SVn Starterslening van de Gemeente Weert. Entree De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is bereikbaar middels een trap; het complex beschikt niet over een lift. Hal De hal van het appartement is verzorgd afgewerkt met een parketvloer en lichte stucwerkwandafwerking, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de twee slaapkamers toegankelijk. Woonkamer De woonkamer is met circa 32 m² een heerlijk ruime leefruimte. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek voor een comfortabele zithoek/TV-opstelling én een ruime eethoek. De parketvloer in combinatie met de lichte wandafwerking zorgt voor een verzorgde en prettige uitstraling. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en een fijn contact met buiten. Keuken De keuken is ruim van opzet en beschikt over een rechte keukenopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een keukentafel; ideaal om rustig te ontbijten of gezellig een kop koffie te drinken. Slaapkamers Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, die beiden rustig aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen. Met een oppervlakte van circa 11 m² hebben beide kamers een praktisch gelijk formaat. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer met warme uitstraling en lichte wandafwerking. Extra prettig is de flexibiliteit die dit appartement biedt. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dat behoort tot de mogelijkheden. De huidige eetkamer was voorheen namelijk een slaapkamer en kan relatief eenvoudig weer als zodanig in gebruik worden genomen. Niet nodig? Dan geniet je juist van extra leefruimte in de woonkamer. Badkamer Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met geheel betegelde wanden. Daarnaast beschikt deze over een comfortabele inloopdouche en een brede wastafel met meubel en bijpassende spiegel. De wasmachine heeft er eveneens een plekje. Balkon Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, waardoor je altijd wel een fijne plek hebt om heerlijk buiten te zitten. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspannen aan het einde van de dag; er is volop keuze. Berging en Garage! In het souterrain bevindt zich een royale berging. Met een oppervlakte van circa 6,5 m² biedt deze volop ruimte voor extra voorraad, fietsen of andere opslag; praktisch en verrassend ruim. Als extra bonus beschikt dit appartement bovendien over een riante eigen inpandige garage, een absolute meerwaarde. Algemeen Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement op een fijne locatie nabij het centrum van Weert? Dan is dit gemoderniseerde appartement in de wijk Biest absoluut een bezichtiging waard. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons, een vernieuwde badkamer (2024), een eigen berging én als absolute bonus een inpandige garage, biedt dit appartement volop comfort en praktische leefruimte. Bovendien is de mogelijkheid aanwezig om een derde slaapkamer te realiseren. De ligging is ideaal met dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek en het centrum van Weert op loopafstand. Daarnaast profiteer je van gratis parkeergelegenheid in de straat, terwijl je beschikt over een eigen garage. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 133,07 per maand. Dit is de bijdrage voor de woning, de berging en de garage. Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie met verrassend veel mogelijkheden! Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan zeker naar de mogelijkheden van de SVn Starterslening van de Gemeente Weert. Wil jij kennismaken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt je graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren! ***English*** Spacious apartment with garage within walking distance of the heart of Weert Konings Makelaardij would like to introduce you to this modernized apartment, quietly situated on the first floor in the popular Biest district and within walking distance of the center of Weert. The apartment features two spacious bedrooms, no fewer than two balconies, a generous storage room, and, as an absolute bonus, a private garage. The living room and bedrooms are remarkably spacious, and the kitchen is neatly maintained. Additionally, the bathroom was completely renovated in 2024. The Vaillant high-efficiency combi boiler (2026, owned) provides the heating and hot water supply for the apartment. The location is ideal: amenities such as a bakery, butcher shop, and supermarket are literally around the corner. You can also reach the lively center of Weert on foot within 10 minutes. Here you will find a wide range of shops, restaurants, cultural venues, and healthcare facilities. Moreover, the NS intercity station and the A2 motorway are easily accessible, making cities like Eindhoven and Veldhoven easily reachable. Discover this surprisingly spacious and cozy apartment with us! Are you a first-time buyer on the housing market? Then be sure to inquire about the possibilities of the SVn Starter Loan from the Municipality of Weert. Entrance The central entrance of the apartment complex is equipped with an intercom system and mailboxes. The apartment is located on the first floor and is accessible via stairs; the complex does not have an elevator. Hall The apartment's hall is neatly finished with a parquet floor and light plaster wall finish, which immediately creates a well-kept appearance. The toilet, meter cupboard, kitchen, living room, and the two bedrooms are accessible from the hall. Living Room At approximately 32 m², the living room is a wonderfully spacious living area. Thanks to its generous dimensions, there is plenty of room for a comfortable seating area/TV setup as well as a spacious dining area. The parquet floor combined with the light wall finish creates a neat and pleasant appearance. Furthermore, the large windows provide pleasant natural light and a nice connection with the outdoors. Kitchen The kitchen is spacious and features a straight layout, equipped with a gas hob, extractor hood, and sink. Thanks to the practical layout, there is also ample room for a kitchen table; ideal for enjoying a quiet breakfast or having a cozy cup of coffee. Bedrooms From the hallway, you reach the two bedrooms, both of which are quietly situated at the rear of the apartment. With an area of approximately 11 m², both rooms are practically the same size. The bedrooms are neatly finished with a tidy laminate floor with a warm appearance and light wall finishes. An extra pleasant feature is the flexibility this apartment offers. Do you need a third bedroom? That is a possibility. The current dining room was previously a bedroom and can be relatively easily converted back into one. Not needed? Then you can enjoy extra living space in the living room instead. Bathroom The bathroom is accessible from the kitchen. The bathroom was renovated in 2024 and features a modern finish with fully tiled walls. Additionally, it features a comfortable walk-in shower and a wide washbasin with a vanity unit and matching mirror. The washing machine also has a spot there. Balcony The apartment features no fewer than two balconies, ensuring you always have a lovely spot to sit outside. Whether you want to enjoy a cup of coffee in the morning sun or relax at the end of the day, there is plenty of choice. Storage and Garage! A spacious storage unit is located in the basement. With an area of approximately 6.5 m², it offers ample space for extra supplies, bicycles, or other storage; practical and surprisingly spacious. As an extra bonus, this apartment also features a generous private indoor garage, an absolute added value. General Are you looking for a surprisingly spacious apartment in a nice location near the center of Weert? Then this modernized apartment in the Biest district is definitely worth a viewing. With two spacious bedrooms, a generous living room, two balconies, a renovated bathroom (2024), a private storage unit, and, as an absolute bonus, an indoor garage, this apartment offers plenty of comfort and practical living space. Moreover, there is the possibility to create a third bedroom. The location is ideal, with daily amenities literally around the corner and the center of Weert within walking distance. Additionally, you benefit from free on-street parking, while having your own garage at your disposal. The contribution to the Homeowners Association amounts to € 133.07 per month. This covers the apartment, the storage unit, and the garage. A wonderfully spacious apartment in a central location with surprisingly many possibilities! Are you a first-time buyer? Then be sure to inquire about the possibilities of the SVn Starter Loan from the Municipality of Weert. Would you like to get to know this apartment? Real estate agent Eugène Konings would be happy to show you around. Make an appointment soon and come experience the atmosphere for yourself!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.