Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Overweertstraat 97 C

6004XV Weert • Limburg

Verfügbar

€ 268.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.210

2 % Übertragungssteuer (€ 5.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 275.210

Kaufpreis /m²: € 5.154

Fotoalbum

Overweertstraat 97 C Weert
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw eerste eigen plek… en meteen een schot in de roos! Droom jij van een modern appartement waar je zó in kunt trekken? Een plek waar je rustig woont, maar toch overal dichtbij bent? Dan voel jij je hier direct thuis. Dit stijlvolle appartement aan de Overweertstraat 97c in Weert combineert comfort, sfeer en gemak op een perfecte manier. Gelegen in een jong en kleinschalig appartementencomplex uit 2008/2009 woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die nét wat meer zoeken dan een standaard appartement. A L G E M E E N Dit instapklare appartement van 52 m² is modern afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Zodra je binnenkomt, valt direct de fijne sfeer op: veel licht, een slimme indeling en een moderne uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming, een luxe badkamer en-suite en een gezellige woonruimte waar koken, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen. En een extra luxe: achter het complex beschik je over twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. De VvE functioneert prima en de servicekosten bedragen € 119,- per maand. E N E R G I E Z U I N I G & D U U R Z A A M Comfortabel wonen én lage maandlasten? Check. Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. L O C A T I E Het appartement ligt aan de Overweertstraat in Weert, in de geliefde woonwijk Biest, aan de rand van Groenewoud. Een fijne, groene omgeving waar je rustig woont, maar toch dicht bij alles zit. Supermarkten, winkels, sportclubs, bouwmarkten en horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je kunt genieten van leuke winkels, terrasjes, restaurants en culturele hotspots zoals het Munttheater en het Weerter Museum. Daarnaast is de bereikbaarheid ideaal: de A2 en het intercitystation zijn snel bereikbaar. Perfect voor wie werkt, studeert of veel onderweg is. Hier woon je in een stad met alle voorzieningen van nu, maar mét de warme sfeer van een dorp. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • Instapklaar appartement • Moderne afwerking en sfeervolle uitstraling • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Heerlijk afgesloten terras van ca. 11 m² • Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Via je eigen entree kom je binnen in een lichte hal met garderobe en meterkast. Vervolgens stap je de open woonruimte binnen: een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen perfect samenkomen. De moderne keuken vormt het hart van het appartement en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, composiet werkblad, gaskookplaat, afwasmachine, combi-oven/magnetron, vrijstaande koelkast en volop kastruimte. De sfeervolle verlichting en inbouwspots geven de ruimte een luxe uitstraling. De mooie eiken vloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en slaapkamer en zorgt voor warmte en een rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte hal met toiletruimte en praktische bergkast. Daarnaast is er een inpandige berging met witgoedaansluiting, combiketel en extra opbergruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer en-suite. Hier geniet je van een ruime inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel en veel bergruimte — een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via de schuifpui stap je vanuit de slaapkamer zo het deels overdekte terras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist te ontspannen na een lange dag. Vanuit het terras heb je direct toegang tot het afgesloten parkeerterrein met je twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke berging, bereikbaar via zowel de voor- als achterkant van het gebouw. Kortom… Een modern, sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Weert. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen, zonder concessies te doen aan stijl, rust en bereikbaarheid.

Hypothek berekenen

€ 268.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.210

2 % Übertragungssteuer (€ 5.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 275.210

2,78%

Jährlich

%

€ 13.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 268.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
171 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CW3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.