Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Overweertstraat 97 C

6004XV Weert • Limburg

Disponible

€ 268.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 275.210

Precio de compra /m²: € 5.154

Galería de fotos

Overweertstraat 97 C Weert
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw eerste eigen plek… en meteen een schot in de roos! Droom jij van een modern appartement waar je zó in kunt trekken? Een plek waar je rustig woont, maar toch overal dichtbij bent? Dan voel jij je hier direct thuis. Dit stijlvolle appartement aan de Overweertstraat 97c in Weert combineert comfort, sfeer en gemak op een perfecte manier. Gelegen in een jong en kleinschalig appartementencomplex uit 2008/2009 woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die nét wat meer zoeken dan een standaard appartement. A L G E M E E N Dit instapklare appartement van 52 m² is modern afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Zodra je binnenkomt, valt direct de fijne sfeer op: veel licht, een slimme indeling en een moderne uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming, een luxe badkamer en-suite en een gezellige woonruimte waar koken, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen. En een extra luxe: achter het complex beschik je over twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. De VvE functioneert prima en de servicekosten bedragen € 119,- per maand. E N E R G I E Z U I N I G & D U U R Z A A M Comfortabel wonen én lage maandlasten? Check. Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. L O C A T I E Het appartement ligt aan de Overweertstraat in Weert, in de geliefde woonwijk Biest, aan de rand van Groenewoud. Een fijne, groene omgeving waar je rustig woont, maar toch dicht bij alles zit. Supermarkten, winkels, sportclubs, bouwmarkten en horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je kunt genieten van leuke winkels, terrasjes, restaurants en culturele hotspots zoals het Munttheater en het Weerter Museum. Daarnaast is de bereikbaarheid ideaal: de A2 en het intercitystation zijn snel bereikbaar. Perfect voor wie werkt, studeert of veel onderweg is. Hier woon je in een stad met alle voorzieningen van nu, maar mét de warme sfeer van een dorp. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • Instapklaar appartement • Moderne afwerking en sfeervolle uitstraling • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Heerlijk afgesloten terras van ca. 11 m² • Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Via je eigen entree kom je binnen in een lichte hal met garderobe en meterkast. Vervolgens stap je de open woonruimte binnen: een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen perfect samenkomen. De moderne keuken vormt het hart van het appartement en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, composiet werkblad, gaskookplaat, afwasmachine, combi-oven/magnetron, vrijstaande koelkast en volop kastruimte. De sfeervolle verlichting en inbouwspots geven de ruimte een luxe uitstraling. De mooie eiken vloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en slaapkamer en zorgt voor warmte en een rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte hal met toiletruimte en praktische bergkast. Daarnaast is er een inpandige berging met witgoedaansluiting, combiketel en extra opbergruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer en-suite. Hier geniet je van een ruime inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel en veel bergruimte — een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via de schuifpui stap je vanuit de slaapkamer zo het deels overdekte terras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist te ontspannen na een lange dag. Vanuit het terras heb je direct toegang tot het afgesloten parkeerterrein met je twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke berging, bereikbaar via zowel de voor- als achterkant van het gebouw. Kortom… Een modern, sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Weert. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen, zonder concessies te doen aan stijl, rust en bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 268.000

Coste del comprador (estimado): € 7.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 275.210

2,78%

Anualmente

%

€ 13.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 268.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.