Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Twijnderstraat 24 A

6006NW Weert • Limburg

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Twijnderstraat 24 A Weert
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim appartement (ca. 97m²) aan de rand van het stadscentrum. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een loggia, privéberging, gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Vlakbij de binnenstad wonen, maar toch rustig thuiskomen? Dit ruime appartement heeft het allemaal te bieden. Met onder andere een royale woonkamer, drie slaapkamers en een beschutte loggia met vrij uitzicht op het plein en de binnenstad. In de parkeerkelder heb je de beschikking over een eigen berging én een extra grote parkeerplaats dichtbij de lift. Je fiets kan worden gestald in de gezamenlijke fietsenberging. Het complex is gebouwd rondom een gemeenschappelijke binnentuin. Dit zorgt er voor dat je aan de voorzijde uitkijkt op de binnenstad en aan de galerij van het complex op de groen opgezette binnentuin. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Denk aan winkels, supermarkten, horeca en andere centrumvoorzieningen. Je woont hier centraal in Weert omgeven door groen en kunt zelfs te voet naar het NS- en busstation. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. Hier vind je de brievenbussen en de toegang tot de lift, waarmee je het appartement eenvoudig bereikt. Appartement Binnen valt direct de ruime hal op. Deze hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 33 m²) is een royale opgezette leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar. Deze buitenruimte kijkt uit op het plein voor het complex en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Wil je de woonkamer nog verder uitbreiden dan is dat eenvoudig mogelijk. Een niet dragend deel van de binnenwand kan eenvoudig worden verwijderd zodat één van de slaapkamers bij het leefgedeelte kan worden getrokken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukeninrichting in L-opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, diepvries, afzuigkap, keramische kookplaat en een combimagnetron. Aansluitend is er een bijkeuken aanwezig. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Er blijft daarnaast genoeg provisieruimte over in dit vertrek. Het appartement is voorzien van brede deuren en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Deze zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 17,9 m²) Slaapkamer 2 (ca. 8,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,7 m²) De ruime badkamer (ca. 5,6 m²) is geheel betegeld. Hier vind je een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging in het souterrain (ca. 6,5 m²). Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals gereedschap, voorraad, koffers of seizoens-artikelen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Je fiets staat dus in een afgesloten ruimte en overdekt gestald. Een groot pluspunt is de ruime eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Zeker in het centrum is dat een waardevolle toevoeging. Je parkeert veilig, droog en direct bij huis. De privé parkeerplaats is een stukje ruimer dan de overige parkeerplaatsen én ligt vrijwel naast de toegangdeur tot de woonverdiepingen. Binnen enkele passen ben je dan ook bij de lift of het trappenhuis. Bijzonderheden: - Ruim appartement aan de rand van het centrum; - Ruime eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Loggia met uitzicht op de groene omgeving en de binnenstad; - Maar liefst 3 slaapkamers aanwezig; - Uitzicht vanuit keuken op de groene binnentuin van het complex; - Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - De servicekosten bedragen circa € 150,00 per maand.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.