Einwohner
46.170
Letztes Jahr: 2025
Kumpehof 38
6005SL Weert • Limburg
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 3.963
Fotoalbum
Beschreibung
- Keurig onderhouden levensloopbestendige vrijstaande woning uit 2018 met een praktische berging, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen in een rustige woonomgeving nabij de kern van het Weerter kerkdorp Tungelroy, tegenover een grote groen- en speelvoorziening. - De woning kenmerkt zich door de landelijke uitstraling met karaktervolle luiken, is modern afgewerkt en met recht instapklaar te noemen. - De begane grond en de mogelijke badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2018 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van 11 zonnepanelen, resulterend in energielabel A. - Tungelroy beschikt over een basisschool en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur. - In het naastgelegen kerkdorp Stramproy (2,5 km afstand) bevinden zich twee supermarkten en diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (5,5 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Indeling Entree Vanuit het trottoir is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de keuken, de levensloopbestendige slaapkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (met uitzondering van de slaapkamer) afgewerkt met tegelvloeren en voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Tevens is er via openslaande glasdeuren toegang tot de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer. De raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal richting de bijkeuken en de tuin. Portaal Ter plaatse van het portaal bevinden zich een ruime maatwerk schuifkastenwand en de aansluitingen voor het witgoed. Bijkeuken Ruime bijkeuken met een grote kamerhoge en brede schuifkastenwand en een wandopstelling bestaande uit bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak. De bijkeuken beschikt over veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Levensloopbestendige slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de levensloopbestendige badkamer en suite. Levensloopbestendige badkamer Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet, designradiator, badkamerkast en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, fonteintje en te openen raampje. Eerste verdieping Overloop Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, de eventueel te realiseren extra badkamer, de berging en de bergzolder toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. De kamers zijn tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Nog te realiseren badkamer In de ruimte in het midden van de verdieping bevinden zich de aansluitingen voor het realiseren van een extra badkamer. De ruimte beschikt over een te openen dakvenster en is voorzien van vloerverwarming. Berging De berging beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel, WTW-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Bergzolder Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin is volledig omheind en bestaat uit een betegeld terras aan de woningzijde, een gazon en plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een tweede betegeld terras aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Beide terrassen bieden voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit de terrassen is er een fraai zicht op de tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de tuinberging. Aan de rechterzijde bevindt zich een achterom met afsluitbaar looppoortje. Oprit Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Tuinberging Aan de linkerachterzijde bevindt zich een ruime tuinberging met overdekt buitengedeelte. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Ligging Gelegen in een rustige woonomgeving nabij de kern van het Weerter kerkdorp Tungelroy. Tungelroy beschikt over een basisschool en wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur. In het naastgelegen kerkdorp Stramproy (2,5 km afstand) bevinden zich twee supermarkten en diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (5,5 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Inhalt
- 673 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Weert auf der Karte
Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Weert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.874
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.484
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Ausbildungsstufe
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.509
Bezeichnung A
5.091
Bezeichnung B
3.831
Bezeichnung D
2.567
Bezeichnung F
1.712
Bezeichnung G
1.526
Bezeichnung E
1.369
Bezeichnung A+
394
Bezeichnung A+++
383
Bezeichnung A++
300
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 957 • Strom: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Strom: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Strom: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Strom: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Strom: 3.033
Betriebsaktivität in Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer Häuser in Weert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gildestraat 9
6006LB Weert
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Overweertstraat 97 C
6004XV Weert
€ 268.000 k.k.
€ 5.154/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sint Jozefslaan 129
6006JE Weert
€ 217.500 k.k.
€ 3.508/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Biest 138
6001AT Weert
€ 675.000 k.k.
€ 3.534/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leenhof 69
6004EC Weert
€ 529.000 k.k.
€ 4.301/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aletta Jacobsstraat 26
6004SJ Weert
€ 469.000 k.k.
€ 3.423/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Twijnderstraat 24 A
6006NW Weert
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dijkerstraat 85
6006PR Weert
€ 1.375.000 k.k.
€ 4.068/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 338 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2075 m²
- Schlafzimmer
- 5
