Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 9

6006LB Weert • Limburg

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.903

Fotoalbum

Gildestraat 9 Weert
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A in geliefde woonwijk Keent! Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Keent precies wat je zoekt. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De ligging is ideaal: Op loopafstand van het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation. Daarnaast zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel je zo naar de nabijgelegen groenvoorzieningen of natuurgebied De IJzeren Man. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, vernieuwd stucwerk, stijlvolle wandverlichting, koffiecorner met koelkast en een elektrisch rolluik (alles vernieuwd in 2023). De luxe woonkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele aangebouwde ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer of speelkamer. Deze ruimte is voorzien van triple glas, een pvc-vloer en een infraroodpaneel. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2023) en elektrische rolluiken (2023). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde (slaap)kamer, een ligbad (2021), airconditioning (2023) en twee dakramen. Een ideale verdieping voor een master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer. Buitenruimte en extra’s: De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon, terras, buitenkraan en een praktische achterom. De inpandige garage is voorzien van elektra, water, witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is klaar voor de toekomst met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en twee airconditioningsystemen (2023). De meterkast is vernieuwd in 2018 en de Atag HR CV-combiketel dateert uit 2016. Dankzij de lage energiekosten en de mogelijkheid tot aansluiting van een thuisbatterij woon je hier comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning - Woonoppervlakte van 155 m² - Perceeloppervlak van 228 m² - Luxe woonkeuken (2023) met spoeleiland - 5 volwaardige slaapkamers - Moderne afwerking en recent gemoderniseerd - Inpandige garage en eigen oprit - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Toplocatie nabij centrum, station en natuur Kortom: Een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Word jij de nieuw bewoner? Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.