Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 9

6006LB Weert • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.903

Galería de fotos

Gildestraat 9 Weert
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A in geliefde woonwijk Keent! Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Keent precies wat je zoekt. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De ligging is ideaal: Op loopafstand van het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation. Daarnaast zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel je zo naar de nabijgelegen groenvoorzieningen of natuurgebied De IJzeren Man. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, vernieuwd stucwerk, stijlvolle wandverlichting, koffiecorner met koelkast en een elektrisch rolluik (alles vernieuwd in 2023). De luxe woonkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele aangebouwde ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer of speelkamer. Deze ruimte is voorzien van triple glas, een pvc-vloer en een infraroodpaneel. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2023) en elektrische rolluiken (2023). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde (slaap)kamer, een ligbad (2021), airconditioning (2023) en twee dakramen. Een ideale verdieping voor een master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer. Buitenruimte en extra’s: De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon, terras, buitenkraan en een praktische achterom. De inpandige garage is voorzien van elektra, water, witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is klaar voor de toekomst met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en twee airconditioningsystemen (2023). De meterkast is vernieuwd in 2018 en de Atag HR CV-combiketel dateert uit 2016. Dankzij de lage energiekosten en de mogelijkheid tot aansluiting van een thuisbatterij woon je hier comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning - Woonoppervlakte van 155 m² - Perceeloppervlak van 228 m² - Luxe woonkeuken (2023) met spoeleiland - 5 volwaardige slaapkamers - Moderne afwerking en recent gemoderniseerd - Inpandige garage en eigen oprit - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Toplocatie nabij centrum, station en natuur Kortom: Een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Word jij de nieuw bewoner? Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.