Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 9

6006LB Weert • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.903

Galerie de photos

Gildestraat 9 Weert
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A in geliefde woonwijk Keent! Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Keent precies wat je zoekt. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De ligging is ideaal: Op loopafstand van het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation. Daarnaast zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel je zo naar de nabijgelegen groenvoorzieningen of natuurgebied De IJzeren Man. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, vernieuwd stucwerk, stijlvolle wandverlichting, koffiecorner met koelkast en een elektrisch rolluik (alles vernieuwd in 2023). De luxe woonkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele aangebouwde ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer of speelkamer. Deze ruimte is voorzien van triple glas, een pvc-vloer en een infraroodpaneel. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2023) en elektrische rolluiken (2023). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde (slaap)kamer, een ligbad (2021), airconditioning (2023) en twee dakramen. Een ideale verdieping voor een master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer. Buitenruimte en extra’s: De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon, terras, buitenkraan en een praktische achterom. De inpandige garage is voorzien van elektra, water, witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is klaar voor de toekomst met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en twee airconditioningsystemen (2023). De meterkast is vernieuwd in 2018 en de Atag HR CV-combiketel dateert uit 2016. Dankzij de lage energiekosten en de mogelijkheid tot aansluiting van een thuisbatterij woon je hier comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning - Woonoppervlakte van 155 m² - Perceeloppervlak van 228 m² - Luxe woonkeuken (2023) met spoeleiland - 5 volwaardige slaapkamers - Moderne afwerking en recent gemoderniseerd - Inpandige garage en eigen oprit - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Toplocatie nabij centrum, station en natuur Kortom: Een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Word jij de nieuw bewoner? Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.