Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 9

6006LB Weert • Limburg

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.903

Photo Gallery

Gildestraat 9 Weert
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A in geliefde woonwijk Keent! Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Keent precies wat je zoekt. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De ligging is ideaal: Op loopafstand van het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation. Daarnaast zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel je zo naar de nabijgelegen groenvoorzieningen of natuurgebied De IJzeren Man. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, vernieuwd stucwerk, stijlvolle wandverlichting, koffiecorner met koelkast en een elektrisch rolluik (alles vernieuwd in 2023). De luxe woonkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele aangebouwde ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer of speelkamer. Deze ruimte is voorzien van triple glas, een pvc-vloer en een infraroodpaneel. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2023) en elektrische rolluiken (2023). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde (slaap)kamer, een ligbad (2021), airconditioning (2023) en twee dakramen. Een ideale verdieping voor een master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer. Buitenruimte en extra’s: De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon, terras, buitenkraan en een praktische achterom. De inpandige garage is voorzien van elektra, water, witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is klaar voor de toekomst met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en twee airconditioningsystemen (2023). De meterkast is vernieuwd in 2018 en de Atag HR CV-combiketel dateert uit 2016. Dankzij de lage energiekosten en de mogelijkheid tot aansluiting van een thuisbatterij woon je hier comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning - Woonoppervlakte van 155 m² - Perceeloppervlak van 228 m² - Luxe woonkeuken (2023) met spoeleiland - 5 volwaardige slaapkamers - Moderne afwerking en recent gemoderniseerd - Inpandige garage en eigen oprit - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Toplocatie nabij centrum, station en natuur Kortom: Een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Word jij de nieuw bewoner? Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
228 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.