Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 77

6001XM Weert • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.164

Fotoalbum

Herenstraat 77 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HET PERFECTE STARTERSAPPARTEMENT – CENTRAAL, RUIM EN COMPLEET Ben jij op zoek naar een appartement dat helemaal klaar is voor jouw nieuwe start? Dit fantastische driekamerappartement in de geliefde wijk Biest biedt alles wat je zoekt: een ruim woonoppervlak van 79 m², twee lichte slaapkamers, én een praktische berging. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijk geniet van een rustige omgeving. Met zijn gunstige ligging en prettige indeling is dit de ideale plek voor een twee persoons huishouden en starters op de woningmarkt. Wacht niet langer, dit is jouw kans om de sprong te wagen! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Driekamerappartement: Een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een slimme indeling maken dit appartement tot een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Toplocatie op loopafstand van het centrum: Geniet van de gezelligheid van het stadsleven, met winkels, restaurants en cafés op korte loopafstand. Ideaal voor starters: Zoek je een fijne plek om je wooncarrière te beginnen? Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt om de eerste stap te zetten. Praktische en ruime berging: De royale berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen. Zo blijft je appartement netjes en georganiseerd. Gelegen op de derde verdieping: Een heerlijk vrij uitzicht en geen directe inkijk. Hier geniet je in alle privacy van jouw eigen stek. Gelegen in de wijk Biest: Een charmante, rustige buurt met veel groen en fijne voorzieningen in de nabijheid. EEN WARM WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stap binnen in dit lichte, sfeervolle appartement en laat je verrassen door de ruimtelijke opzet. Zodra je de voordeur opent, voelt het alsof je een frisse nieuwe start maakt. De ruime hal verwelkomt je en leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer, met grote ramen, baadt in het licht. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een eethoek, perfect om vrienden te ontvangen of een avondje lekker te ontspannen op de bank. De keuken is slim geplaatst en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid etentje in elkaar wilt draaien, hier is alles binnen handbereik. De keuken grenst aan de badkamer met inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet in de hal maakt het plaatje compleet. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen moment aan het einde van de dag. Loop je verder, dan vind je twee ruime slaapkamers, elk met zijn eigen sfeer en potentie. De hoofdslaapkamer is perfect voor een comfortabele boxspring en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal kan dienen als thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel een kleedkamer. Je hebt alle vrijheid om de ruimtes naar jouw smaak en levensstijl in te richten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping met twee balkons, wat zorgt voor uitzicht en veel privacy. Met zijn locatie in de rustige wijk Biest en de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand, combineer je hier echt het beste van twee werelden. Even een boodschap doen, genieten van een avondje uit of een wandeling? De praktische ruimte op de begane grond, in de vorm van een royale berging, biedt daarnaast volop mogelijkheden om al je spullen op te bergen. Dit appartement is meer dan een huis; het is een plek waar je herinneringen maakt, groeimomenten beleeft en het beste uit het leven haalt. De praktische indeling en de perfecte ligging maken het echt een buitenkans! HIGHLIGHTS: SAMENGEVAT IN WOORDEN Een driekamerappartement met uitstekende indeling, gelegen op de derde etage voor optimale privacy. De buurt ademt rust, hoewel het bruisende stadscentrum op slechts een paar minuten lopen ligt. Starters zullen direct vallen voor de frisheid en functionaliteit van het appartement, compleet met een ruime berging en een slimme opzet. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit qua gebruik, terwijl de woonkamer en keuken uitnodigen tot samen genieten. Hier heb je de kans om de stap naar onafhankelijkheid of een gezamenlijke toekomst te maken, zonder compromissen te hoeven sluiten. Verhuizen? Gewoon je spullen meenemen en beginnen met leven!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.