Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Aquamarin 50

1382KL Weesp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.114

Fotoalbum

Aquamarin 50 Weesp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in Weesp Vanaf je zonneterras stap je zó het water in, of leg je de boot direct aan huis aan. Het is iets wat je zelden tegenkomt en het bepaalt het karakter van deze woning. Licht, ruimte en een weids, vrij uitzicht over het water en de Hollandse luchten, op hun mooist bij zonsondergang. Deze drielaagse waterwoning van 132 m² woonoppervlak (exclusief inpandige garage) is een fijne, lichte woning: veel leefruimte, twee zeer ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inpandige garage en een zonnig terras van 19 m² op het zuidwesten, direct aan open vaarwater. Aan het terras kan een boot van maximaal 6,75 × 2,50 meter worden aangelegd. De woning biedt ruimte om naar eigen wens verder ingedeeld te worden. De huidige indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal, met toegang tot de inpandige garage, een separaat toilet en de spiltrap die de verdiepingen verbindt. De waterzijde loopt direct over in het zonnige terras op het zuidwesten. Langs de twee verdiepingen hoge glazen gevel loopt de spiltrap via de vide omhoog. Door die gevel, de vide over de volle breedte en het uitzicht over het water is dit een uitzonderlijk lichte, ruimtelijke plek. De eerste verdieping bereik je via de spiltrap of het centrale trappenhuis. Hier ligt de woonkamer aan de waterzijde, met spectaculair uitzicht, en de open keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een gangkast en een royale badkamer. De gangkast doet nu dienst als was- en droogruimte, maar leent zich ook voor een tweede toilet. Ruimte om je eigen draai te geven De woning nodigt uit tot verbouwen. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige kamers, waarmee je een indeling met drie slaapkamers realiseert. Wie de vide aan de waterzijde rustiger en ruimer wil benutten, kan de spiltrap verwijderen; de eerste verdieping blijft dan bereikbaar via het centrale trappenhuis. Wie groter wil, kan een volledige extra verdieping realiseren: circa 35 m² woonruimte ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer plus zo'n 10 m² dakterras. Hiervoor is een vergunning nodig. Het complex Dit karakteristieke, halfronde complex uit 1994 is ontworpen door Tuns & Horsting, later MAS Architectuur, en kent een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 95,- per maand. De woning heeft een eigen inpandige garage en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie Het complex ligt als een halve cirkel tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het oude centrum van Weesp. Per boot vaar je via het Verlengd Buitenveer zo naar het Amsterdam-Rijnkanaal, de Vecht, het Gein of zelfs de Amsterdamse grachten. Met de fiets sta je binnen tien minuten op het NS-station en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol zijn snel bereikbaar. In de buurt vind je supermarkten, een middelbare school, speeltuinen en tal van voorzieningen. Weesp heeft bovendien goede restaurants — De Eendracht, 't Weesperplein en natuurlijk Nelis IJssalon, befaamd om zijn voortreffelijke ijs — en gezellige cafés met terrassen, lokale bieren en eigen brouwsels.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,31%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.