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Aquamarin 50

1382KL Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.114

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Aquamarin 50 Weesp
Photo 43
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Description

Wonen aan het water in Weesp Vanaf je zonneterras stap je zó het water in, of leg je de boot direct aan huis aan. Het is iets wat je zelden tegenkomt en het bepaalt het karakter van deze woning. Licht, ruimte en een weids, vrij uitzicht over het water en de Hollandse luchten, op hun mooist bij zonsondergang. Deze drielaagse waterwoning van 132 m² woonoppervlak (exclusief inpandige garage) is een fijne, lichte woning: veel leefruimte, twee zeer ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inpandige garage en een zonnig terras van 19 m² op het zuidwesten, direct aan open vaarwater. Aan het terras kan een boot van maximaal 6,75 × 2,50 meter worden aangelegd. De woning biedt ruimte om naar eigen wens verder ingedeeld te worden. De huidige indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal, met toegang tot de inpandige garage, een separaat toilet en de spiltrap die de verdiepingen verbindt. De waterzijde loopt direct over in het zonnige terras op het zuidwesten. Langs de twee verdiepingen hoge glazen gevel loopt de spiltrap via de vide omhoog. Door die gevel, de vide over de volle breedte en het uitzicht over het water is dit een uitzonderlijk lichte, ruimtelijke plek. De eerste verdieping bereik je via de spiltrap of het centrale trappenhuis. Hier ligt de woonkamer aan de waterzijde, met spectaculair uitzicht, en de open keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een gangkast en een royale badkamer. De gangkast doet nu dienst als was- en droogruimte, maar leent zich ook voor een tweede toilet. Ruimte om je eigen draai te geven De woning nodigt uit tot verbouwen. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige kamers, waarmee je een indeling met drie slaapkamers realiseert. Wie de vide aan de waterzijde rustiger en ruimer wil benutten, kan de spiltrap verwijderen; de eerste verdieping blijft dan bereikbaar via het centrale trappenhuis. Wie groter wil, kan een volledige extra verdieping realiseren: circa 35 m² woonruimte ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer plus zo'n 10 m² dakterras. Hiervoor is een vergunning nodig. Het complex Dit karakteristieke, halfronde complex uit 1994 is ontworpen door Tuns & Horsting, later MAS Architectuur, en kent een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 95,- per maand. De woning heeft een eigen inpandige garage en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie Het complex ligt als een halve cirkel tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het oude centrum van Weesp. Per boot vaar je via het Verlengd Buitenveer zo naar het Amsterdam-Rijnkanaal, de Vecht, het Gein of zelfs de Amsterdamse grachten. Met de fiets sta je binnen tien minuten op het NS-station en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol zijn snel bereikbaar. In de buurt vind je supermarkten, een middelbare school, speeltuinen en tal van voorzieningen. Weesp heeft bovendien goede restaurants — De Eendracht, 't Weesperplein en natuurlijk Nelis IJssalon, befaamd om zijn voortreffelijke ijs — en gezellige cafés met terrassen, lokale bieren en eigen brouwsels.

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€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,31%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

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Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

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