Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herenstraat 10

1382XS Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Herenstraat 10 Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komen er van die huizen beschikbaar, waarvan je niet wist dat ze achter de voordeur zo royaal en verrassend zijn. Deze charmante en uitgebouwde stadswoning aan de Herenstraat 10, in het centrum van Weesp is zo’n woning. Deze uitgebouwde eindwoning van 118 m² is niet alleen op de begane grond uitgebouwd en daardoor ruim, maar heeft een verrassend grote tweede verdieping die niet vanaf de voorzijde te zien is! Daarnaast is er ook nog eens een heerlijke tuin, achterom en berging. In 2013 is de woning over de volle breedte uitgebouwd en is er naast 2 lichtkoepels en vloerverwarming, ook een moderne keuken geplaatst met alle denkbare apparatuur. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de heerlijke tuin in. Het oorspronkelijk huis heeft door deze uitbouw een heel prettig formaat met heerlijke zithoek en ruime eethoek aan de voorzijde van de woning. De ligging van het huis is perfect te noemen, want de Herenstraat is een autovrij straatje, gelegen in het centrum van Weesp, maar dan wel in het rustige gedeelte. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de bakker en de kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Het treinstation van Weesp, met uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten), ligt op slechts 7 minuten lopen. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. Deze woning combineert karakter, ruimte en een ideale ligging. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Entree naar de diepe woon-/eetkamer, met aan de voorzijde 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. In de uitbouw bevindt zich een landelijke plavuizenvloer met vloerverwarming, twee lichtkoepels en de moderne hoogglans keuken met eetbar. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, 6-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is ook de aangebouwde berging/bijkeuken toegankelijk. De berging is voorzien van de wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte. Ook kan je de tuin via de berging bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer bereik je met de trap met bordes de eerste verdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met vaste kastenwand en wederom 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. Deze ramen zijn bovendien voorzien van jaloezieën ‘in het glas’. De entree naar de royale badkamer is ook via deze slaapkamer. De badkamer heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook bevindt zich een raam in de badkamer, ideaal voor ventileren en daglichttoetreding. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de toegang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich (door de opbouw) een zeer grote, maar ook hoge (nok 2.84 m.) zolderkamer met veel lichtinval, ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder het schuine dak is de verrassend grote bergruimte te vinden alsmede de opstelplek voor de CV-ketel. Buitenruimte en achterom: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is circa 8 meter diep. De tuin is bestraat met moderne keramische tegels en ook heeft de tuin automatische tuinverlichting. Achterin de tuin loop je via de poortdeur naar de openbare weg. Wat goed is om te weten is dat het achterom door een hek is afgesloten én dat er ook een pleintje is. Dus kinderen kunnen veilig spelen, maar ook een veilig idee dat niemand zo maar achterom kan komen. In het kort: o Verrassend royale stadswoning met uitbouw én opbouw (118 m²) o Aangebouwde berging/bijkeuken van 8 m² o Perceeloppervlakte 99 m², eigen grond o Bouwjaar 1905, opbouw 1997, uitbouw 2013 o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en/of kunststof kozijnen met (HR++) dubbel glas o Ramen voorzijde eerste verdieping voorzien van jaloezieën ‘in het glas’, t.b.v. zonwering o Elektra: meterkast met 8 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar o Remeha Avanta CV ketel uit 2010 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.