Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herenstraat 10

1382XS Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Herenstraat 10 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komen er van die huizen beschikbaar, waarvan je niet wist dat ze achter de voordeur zo royaal en verrassend zijn. Deze charmante en uitgebouwde stadswoning aan de Herenstraat 10, in het centrum van Weesp is zo’n woning. Deze uitgebouwde eindwoning van 118 m² is niet alleen op de begane grond uitgebouwd en daardoor ruim, maar heeft een verrassend grote tweede verdieping die niet vanaf de voorzijde te zien is! Daarnaast is er ook nog eens een heerlijke tuin, achterom en berging. In 2013 is de woning over de volle breedte uitgebouwd en is er naast 2 lichtkoepels en vloerverwarming, ook een moderne keuken geplaatst met alle denkbare apparatuur. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de heerlijke tuin in. Het oorspronkelijk huis heeft door deze uitbouw een heel prettig formaat met heerlijke zithoek en ruime eethoek aan de voorzijde van de woning. De ligging van het huis is perfect te noemen, want de Herenstraat is een autovrij straatje, gelegen in het centrum van Weesp, maar dan wel in het rustige gedeelte. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de bakker en de kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Het treinstation van Weesp, met uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten), ligt op slechts 7 minuten lopen. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. Deze woning combineert karakter, ruimte en een ideale ligging. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Entree naar de diepe woon-/eetkamer, met aan de voorzijde 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. In de uitbouw bevindt zich een landelijke plavuizenvloer met vloerverwarming, twee lichtkoepels en de moderne hoogglans keuken met eetbar. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, 6-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is ook de aangebouwde berging/bijkeuken toegankelijk. De berging is voorzien van de wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte. Ook kan je de tuin via de berging bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer bereik je met de trap met bordes de eerste verdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met vaste kastenwand en wederom 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. Deze ramen zijn bovendien voorzien van jaloezieën ‘in het glas’. De entree naar de royale badkamer is ook via deze slaapkamer. De badkamer heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook bevindt zich een raam in de badkamer, ideaal voor ventileren en daglichttoetreding. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de toegang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich (door de opbouw) een zeer grote, maar ook hoge (nok 2.84 m.) zolderkamer met veel lichtinval, ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder het schuine dak is de verrassend grote bergruimte te vinden alsmede de opstelplek voor de CV-ketel. Buitenruimte en achterom: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is circa 8 meter diep. De tuin is bestraat met moderne keramische tegels en ook heeft de tuin automatische tuinverlichting. Achterin de tuin loop je via de poortdeur naar de openbare weg. Wat goed is om te weten is dat het achterom door een hek is afgesloten én dat er ook een pleintje is. Dus kinderen kunnen veilig spelen, maar ook een veilig idee dat niemand zo maar achterom kan komen. In het kort: o Verrassend royale stadswoning met uitbouw én opbouw (118 m²) o Aangebouwde berging/bijkeuken van 8 m² o Perceeloppervlakte 99 m², eigen grond o Bouwjaar 1905, opbouw 1997, uitbouw 2013 o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en/of kunststof kozijnen met (HR++) dubbel glas o Ramen voorzijde eerste verdieping voorzien van jaloezieën ‘in het glas’, t.b.v. zonwering o Elektra: meterkast met 8 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar o Remeha Avanta CV ketel uit 2010 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.