Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herenstraat 10

1382XS Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Herenstraat 10 Weesp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Soms komen er van die huizen beschikbaar, waarvan je niet wist dat ze achter de voordeur zo royaal en verrassend zijn. Deze charmante en uitgebouwde stadswoning aan de Herenstraat 10, in het centrum van Weesp is zo’n woning. Deze uitgebouwde eindwoning van 118 m² is niet alleen op de begane grond uitgebouwd en daardoor ruim, maar heeft een verrassend grote tweede verdieping die niet vanaf de voorzijde te zien is! Daarnaast is er ook nog eens een heerlijke tuin, achterom en berging. In 2013 is de woning over de volle breedte uitgebouwd en is er naast 2 lichtkoepels en vloerverwarming, ook een moderne keuken geplaatst met alle denkbare apparatuur. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de heerlijke tuin in. Het oorspronkelijk huis heeft door deze uitbouw een heel prettig formaat met heerlijke zithoek en ruime eethoek aan de voorzijde van de woning. De ligging van het huis is perfect te noemen, want de Herenstraat is een autovrij straatje, gelegen in het centrum van Weesp, maar dan wel in het rustige gedeelte. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de bakker en de kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Het treinstation van Weesp, met uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten), ligt op slechts 7 minuten lopen. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. Deze woning combineert karakter, ruimte en een ideale ligging. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Entree naar de diepe woon-/eetkamer, met aan de voorzijde 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. In de uitbouw bevindt zich een landelijke plavuizenvloer met vloerverwarming, twee lichtkoepels en de moderne hoogglans keuken met eetbar. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, 6-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is ook de aangebouwde berging/bijkeuken toegankelijk. De berging is voorzien van de wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte. Ook kan je de tuin via de berging bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer bereik je met de trap met bordes de eerste verdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met vaste kastenwand en wederom 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. Deze ramen zijn bovendien voorzien van jaloezieën ‘in het glas’. De entree naar de royale badkamer is ook via deze slaapkamer. De badkamer heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook bevindt zich een raam in de badkamer, ideaal voor ventileren en daglichttoetreding. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de toegang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich (door de opbouw) een zeer grote, maar ook hoge (nok 2.84 m.) zolderkamer met veel lichtinval, ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder het schuine dak is de verrassend grote bergruimte te vinden alsmede de opstelplek voor de CV-ketel. Buitenruimte en achterom: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is circa 8 meter diep. De tuin is bestraat met moderne keramische tegels en ook heeft de tuin automatische tuinverlichting. Achterin de tuin loop je via de poortdeur naar de openbare weg. Wat goed is om te weten is dat het achterom door een hek is afgesloten én dat er ook een pleintje is. Dus kinderen kunnen veilig spelen, maar ook een veilig idee dat niemand zo maar achterom kan komen. In het kort: o Verrassend royale stadswoning met uitbouw én opbouw (118 m²) o Aangebouwde berging/bijkeuken van 8 m² o Perceeloppervlakte 99 m², eigen grond o Bouwjaar 1905, opbouw 1997, uitbouw 2013 o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en/of kunststof kozijnen met (HR++) dubbel glas o Ramen voorzijde eerste verdieping voorzien van jaloezieën ‘in het glas’, t.b.v. zonwering o Elektra: meterkast met 8 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar o Remeha Avanta CV ketel uit 2010 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
99 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.