Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herenstraat 10

1382XS Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Herenstraat 10 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komen er van die huizen beschikbaar, waarvan je niet wist dat ze achter de voordeur zo royaal en verrassend zijn. Deze charmante en uitgebouwde stadswoning aan de Herenstraat 10, in het centrum van Weesp is zo’n woning. Deze uitgebouwde eindwoning van 118 m² is niet alleen op de begane grond uitgebouwd en daardoor ruim, maar heeft een verrassend grote tweede verdieping die niet vanaf de voorzijde te zien is! Daarnaast is er ook nog eens een heerlijke tuin, achterom en berging. In 2013 is de woning over de volle breedte uitgebouwd en is er naast 2 lichtkoepels en vloerverwarming, ook een moderne keuken geplaatst met alle denkbare apparatuur. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de heerlijke tuin in. Het oorspronkelijk huis heeft door deze uitbouw een heel prettig formaat met heerlijke zithoek en ruime eethoek aan de voorzijde van de woning. De ligging van het huis is perfect te noemen, want de Herenstraat is een autovrij straatje, gelegen in het centrum van Weesp, maar dan wel in het rustige gedeelte. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de bakker en de kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Het treinstation van Weesp, met uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten), ligt op slechts 7 minuten lopen. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. Deze woning combineert karakter, ruimte en een ideale ligging. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Entree naar de diepe woon-/eetkamer, met aan de voorzijde 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. In de uitbouw bevindt zich een landelijke plavuizenvloer met vloerverwarming, twee lichtkoepels en de moderne hoogglans keuken met eetbar. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, 6-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is ook de aangebouwde berging/bijkeuken toegankelijk. De berging is voorzien van de wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte. Ook kan je de tuin via de berging bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer bereik je met de trap met bordes de eerste verdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met vaste kastenwand en wederom 2 grote raampartijen in kunststof draai-/kiep kozijnen. Deze ramen zijn bovendien voorzien van jaloezieën ‘in het glas’. De entree naar de royale badkamer is ook via deze slaapkamer. De badkamer heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook bevindt zich een raam in de badkamer, ideaal voor ventileren en daglichttoetreding. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de toegang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich (door de opbouw) een zeer grote, maar ook hoge (nok 2.84 m.) zolderkamer met veel lichtinval, ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder het schuine dak is de verrassend grote bergruimte te vinden alsmede de opstelplek voor de CV-ketel. Buitenruimte en achterom: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is circa 8 meter diep. De tuin is bestraat met moderne keramische tegels en ook heeft de tuin automatische tuinverlichting. Achterin de tuin loop je via de poortdeur naar de openbare weg. Wat goed is om te weten is dat het achterom door een hek is afgesloten én dat er ook een pleintje is. Dus kinderen kunnen veilig spelen, maar ook een veilig idee dat niemand zo maar achterom kan komen. In het kort: o Verrassend royale stadswoning met uitbouw én opbouw (118 m²) o Aangebouwde berging/bijkeuken van 8 m² o Perceeloppervlakte 99 m², eigen grond o Bouwjaar 1905, opbouw 1997, uitbouw 2013 o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en/of kunststof kozijnen met (HR++) dubbel glas o Ramen voorzijde eerste verdieping voorzien van jaloezieën ‘in het glas’, t.b.v. zonwering o Elektra: meterkast met 8 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar o Remeha Avanta CV ketel uit 2010 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.