Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Evekinkweg 48

6733BD Wekerom • Gelderland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.093

Fotoalbum

Evekinkweg 48 Wekerom
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan Evekinkweg 48 in Wekerom, een royale, uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Deze woning van bouwjaar 1965 is volledig geïsoleerd (energielabel C) en biedt met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 255 m² alle ruimte voor het hele gezin. Binnen vind je een sfeervolle doorzonwoonkamer, een moderne badkamer (2022) en maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen inloopkast. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon. De ligging is bovendien perfect: op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en met het prachtige Nationaal Park De Hoge Veluwe om de hoek voor een heerlijke wandeling in de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging Je bent van harte welkom om deze fijne gezinswoning zelf te komen ervaren! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op evekinkweg48.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset, een provisiekast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin en geniet je van veel natuurlijk lichtinval. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een handige schuifwandkast met volop bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is keurig afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop van de 1e verdieping, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer, vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De kleinere kamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, terwijl de ruime ouderslaapkamer is uitgerust met een eigen inloopkast. Een luxe en praktische toevoeging aan deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een ruime overloop met plek voor een kastenwand aanwezig is. Vanuit de overloop heb je toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2023). Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, terwijl de 3e slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam. Tot slot biedt de overloop via een vlizotrap toegang tot de vliering. Bijzonderheden De achtertuin, gelegen op het westen, is heerlijk onderhoudsvriendelijk ingericht met onder andere een bestraat terras, diverse groene borders en een veranda met aangebouwde berging. Dankzij de ligging kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm, waardoor je altijd kunt kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw. De berging biedt volop ruimte voor (tuin)gereedschap, fietsen of andere spullen. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid: dit kan comfortabel op je eigen oprit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6733

Google Karten

Wekerom auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wekerom

Wohn- und Viertelzahlen in Wekerom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wekerom. In 2026 waren da 2.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

2.955

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wekerom
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wekerom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

358

Bezeichnung C

277

Bezeichnung B

146

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wekerom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wekerom
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wekerom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wekerom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Wekerom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.