Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Looierweg 17

5856AW Wellerlooi • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.356

Fotoalbum

Looierweg 17 Wellerlooi
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*LET OP! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs* Vrij wonen aan de rand van natuurgebied De Maasduinen met volop ruimte voor hobby, opslag en buitenleven Op een werkelijk prachtige locatie, grenzend aan natuurgebied De Maasduinen, staat deze knusse helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van circa 3.300 m². Een plek waar je iedere dag geniet van een vrij en landelijk woongevoel. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen tien jaar met veel plezier gewoond en waardeerden vooral de fijne ligging, de prettige buren, de omgeving en het wooncomfort van het huis. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met Venlo en Venray op ongeveer 20 minuten rijden. Deze woning beschikt over een praktische indeling, diverse bijgebouwen en volop buitenruimte. Daarbij is het object uitermate geschikt voor liefhebbers van hobbydieren, opslag, klussen of buitenleven. Door de jaren heen zijn bovendien diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder de vervanging van de meterkast en cv-ketel, de aanleg van glasvezel en de plaatsing van 6 zonnepanelen. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig en de bovenverdieping is geheel voorzien van rolluiken. Indeling Begane grond Via de hal/entree met een ruim toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de meterkast kom je binnen in de woning. De L-vormige woonkamer met schouw vormt een fijne leefruimte met een prettige indeling en veel sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluiting, stortbak en extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je bovendien de overkapping, die daarmee een fijne verlenging vormt van het leefgedeelte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer met whirlpool bad, aparte douchecabine, tweede toilet, designradiator en wastafel met meubel. Daarnaast is op de overloop nog een ruime inbouwkast aanwezig. Buiten Ook buiten biedt dit object volop mogelijkheden. Allereerst is aan de voorzijde van het perceel voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de voorzijde is afsluitbaar door middel van een poort. De voortuin is aangelegd met gazon en op het perceel bevinden zich verder een tuinhuisje met overkapping, een houten schuur en een garage met hobbyschuur en vliering. Het perceel aan de achterzijde is verdeeld in 2 paddocks t.b.v. de paarden. Bijgebouwen: Houten tuinhuis met overkapping Stenen garage, uitgebreid met hobbyschuur Houten schuur t.b.v. hooiopslag. Voor wie behoefte heeft aan nog meer ruimte, is er eventueel circa 1,3 hectare extra grond te huur, in overleg met de eigenaren. Overige informatie: bouwjaar van de woning 1925, perceel 3345 m2, woonoppervlak 104 m2, externe bergruimte 115 m2, energielabel , 1e verdieping heeft rolluiken, er zijn 6 zonnepanelen, verwarming/warm water is door middel van een HR-combiketel uit 2025, recent is de groepenkast vervangen.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

3,02%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
3345 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline hrc (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026
Verkaufsdatum
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5856

Google Karten

Geografische Übersicht Wellerlooi

Erkunden Sie Wellerlooi und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wellerlooi

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wellerlooi. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wellerlooi
Jahr Einwohner
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wellerlooi
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

115

Bezeichnung F

78

Bezeichnung A

77

Bezeichnung D

75

Bezeichnung B

59

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wellerlooi
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wellerlooi
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wellerlooi.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wellerlooi

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

Meer Häuser in Wellerlooi

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.