Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Looierweg 17

5856AW Wellerlooi • Limburg

Under consideration

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.356

Photo Gallery

Looierweg 17 Wellerlooi
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*LET OP! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs* Vrij wonen aan de rand van natuurgebied De Maasduinen met volop ruimte voor hobby, opslag en buitenleven Op een werkelijk prachtige locatie, grenzend aan natuurgebied De Maasduinen, staat deze knusse helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van circa 3.300 m². Een plek waar je iedere dag geniet van een vrij en landelijk woongevoel. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen tien jaar met veel plezier gewoond en waardeerden vooral de fijne ligging, de prettige buren, de omgeving en het wooncomfort van het huis. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met Venlo en Venray op ongeveer 20 minuten rijden. Deze woning beschikt over een praktische indeling, diverse bijgebouwen en volop buitenruimte. Daarbij is het object uitermate geschikt voor liefhebbers van hobbydieren, opslag, klussen of buitenleven. Door de jaren heen zijn bovendien diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder de vervanging van de meterkast en cv-ketel, de aanleg van glasvezel en de plaatsing van 6 zonnepanelen. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig en de bovenverdieping is geheel voorzien van rolluiken. Indeling Begane grond Via de hal/entree met een ruim toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de meterkast kom je binnen in de woning. De L-vormige woonkamer met schouw vormt een fijne leefruimte met een prettige indeling en veel sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluiting, stortbak en extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je bovendien de overkapping, die daarmee een fijne verlenging vormt van het leefgedeelte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer met whirlpool bad, aparte douchecabine, tweede toilet, designradiator en wastafel met meubel. Daarnaast is op de overloop nog een ruime inbouwkast aanwezig. Buiten Ook buiten biedt dit object volop mogelijkheden. Allereerst is aan de voorzijde van het perceel voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de voorzijde is afsluitbaar door middel van een poort. De voortuin is aangelegd met gazon en op het perceel bevinden zich verder een tuinhuisje met overkapping, een houten schuur en een garage met hobbyschuur en vliering. Het perceel aan de achterzijde is verdeeld in 2 paddocks t.b.v. de paarden. Bijgebouwen: Houten tuinhuis met overkapping Stenen garage, uitgebreid met hobbyschuur Houten schuur t.b.v. hooiopslag. Voor wie behoefte heeft aan nog meer ruimte, is er eventueel circa 1,3 hectare extra grond te huur, in overleg met de eigenaren. Overige informatie: bouwjaar van de woning 1925, perceel 3345 m2, woonoppervlak 104 m2, externe bergruimte 115 m2, energielabel , 1e verdieping heeft rolluiken, er zijn 6 zonnepanelen, verwarming/warm water is door middel van een HR-combiketel uit 2025, recent is de groepenkast vervangen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
3345 m²
Content
385 m³
External storage space
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline hrc (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5856

Google Maps

Geographical overview Wellerlooi

Explore Wellerlooi and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wellerlooi

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wellerlooi. In 2025 were there 1.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

1.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wellerlooi
Year Residents
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wellerlooi
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Education level

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

115

Label F

78

Label A

77

Label D

75

Label B

59

Label G

53

Label E

12

Label A+++

6

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wellerlooi
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.790

Business activity in Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wellerlooi
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wellerlooi.

Frequently asked questions about living in Wellerlooi

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

Meer houses in Wellerlooi

View more homes in this location.