Einwohner
695
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 32
5843AP Westerbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 2.700
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in de landelijke woonomgeving van Westerbeek staat deze verrassend ruime, karaktervolle en goed onderhouden vrijstaande woning waar sfeer en comfort samenkomen. Deze royale gezinswoning beschikt over een speels ingedeelde woonkamer, een moderne woonkeuken, een multifunctionele kamer op de begane grond en drie slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 28 zonnepanelen. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping. Bovendien biedt de grote houten garage talloze mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of extra opslagruimte. INDELING Begane grond: De ontvangsthal biedt toegang tot de speels ingedeelde woonkamer. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, welke is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. De opvallende rode hoogglans keukenopstelling vormt een stijlvol contrast met het warme houten werkblad en de industriële accenten. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich een toiletruimte, een extra keukenblok en de toegang tot een werkkamer. Vanuit de bijkeuken is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. De masterbedroom is bijzonder sfeervol uitgevoerd met een fraaie open kapconstructie, veel lichtinval en een rustige afwerking. De ruimte ademt luxe, rust en comfort en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed en extra kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn ruim van opzet en multifunctioneel inzetbaar als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. GARAGE Achter het woonhuis bevindt zich een vrijstaande houten garage. Deze multifunctionele ruimte is perfect geschikt voor hobbyisten, motorliefhebbers, klussers of ondernemers die behoefte hebben aan opslag- of werkruimte aan huis. De garage is royaal en voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling leent het bijgebouw zich mogelijk ook voor het creëren van een gastenverblijf, praktijkruimte of een mantelzorgvoorziening, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting en groene borders, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met ruimte voor het parkeren van maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Het perceel biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is royaal opgezet, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle overdekte buitenruimte en het vrije uitzicht. Deze ruimte ademt karakter dankzij de houten constructie, robuuste uitstraling en gezellige indeling. Hier geniet u het hele jaar door van lange zomeravonden, diners met vrienden of ontspannen momenten bij de houtkachel. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden voor fietsers en wandelaars. Dankzij de rustige ligging woont u hier in alle vrijheid, terwijl plaatsen als Boxmeer en Venray met een uitgebreid voorzieningenniveau, diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand zijn gelegen. Bovendien zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat omliggende dorpen en steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. - De woning is nu voorzien van 28 zonnepanelen, waarvan er 10 zonnepanelen mee gaan. - Er is een airco-installatie aanwezig met meerdere binnenunits. - Vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 612 m²
- Inhalt
- 798 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 41 m²
- Externe Berghalle
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Westerbeek
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Westerbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerbeek. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 451.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
71
Bezeichnung C
52
Bezeichnung G
47
Bezeichnung D
31
Bezeichnung B
30
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Strom: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer Häuser in Westerbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Haandelstraat 1
5843AX Westerbeek
€ 415.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4460 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15115 m²
- Schlafzimmer
- 5
