Residents
695
Last year: 2025
Kerkstraat 32
5843AP Westerbeek • Noord-Brabant
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 2.700
Photo Gallery
Description
Gelegen in de landelijke woonomgeving van Westerbeek staat deze verrassend ruime, karaktervolle en goed onderhouden vrijstaande woning waar sfeer en comfort samenkomen. Deze royale gezinswoning beschikt over een speels ingedeelde woonkamer, een moderne woonkeuken, een multifunctionele kamer op de begane grond en drie slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 28 zonnepanelen. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping. Bovendien biedt de grote houten garage talloze mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of extra opslagruimte. INDELING Begane grond: De ontvangsthal biedt toegang tot de speels ingedeelde woonkamer. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, welke is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. De opvallende rode hoogglans keukenopstelling vormt een stijlvol contrast met het warme houten werkblad en de industriële accenten. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich een toiletruimte, een extra keukenblok en de toegang tot een werkkamer. Vanuit de bijkeuken is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. De masterbedroom is bijzonder sfeervol uitgevoerd met een fraaie open kapconstructie, veel lichtinval en een rustige afwerking. De ruimte ademt luxe, rust en comfort en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed en extra kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn ruim van opzet en multifunctioneel inzetbaar als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. GARAGE Achter het woonhuis bevindt zich een vrijstaande houten garage. Deze multifunctionele ruimte is perfect geschikt voor hobbyisten, motorliefhebbers, klussers of ondernemers die behoefte hebben aan opslag- of werkruimte aan huis. De garage is royaal en voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling leent het bijgebouw zich mogelijk ook voor het creëren van een gastenverblijf, praktijkruimte of een mantelzorgvoorziening, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, sierbeplanting en groene borders, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met ruimte voor het parkeren van maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Het perceel biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is royaal opgezet, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle overdekte buitenruimte en het vrije uitzicht. Deze ruimte ademt karakter dankzij de houten constructie, robuuste uitstraling en gezellige indeling. Hier geniet u het hele jaar door van lange zomeravonden, diners met vrienden of ontspannen momenten bij de houtkachel. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden voor fietsers en wandelaars. Dankzij de rustige ligging woont u hier in alle vrijheid, terwijl plaatsen als Boxmeer en Venray met een uitgebreid voorzieningenniveau, diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand zijn gelegen. Bovendien zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat omliggende dorpen en steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. - De woning is nu voorzien van 28 zonnepanelen, waarvan er 10 zonnepanelen mee gaan. - Er is een airco-installatie aanwezig met meerdere binnenunits. - Vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 213 m²
- Land area
- 612 m²
- Content
- 798 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 41 m²
- External storage space
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Westerbeek
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Westerbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbeek. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.
Average WOZ
EUR 451.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Education level
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
71
Label C
52
Label G
47
Label D
31
Label B
30
Label F
22
Label E
10
Label A++
5
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 3.150
Business activity in Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbeek.
Frequently asked questions about living in Westerbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer houses in Westerbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Van Haandelstraat 1
5843AX Westerbeek
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
ESave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 4460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 15115 m²
- Bedrooms
- 5
