Jump to content
Logo of Landelijk-wonen.nl

Loonseweg 26

5843AA Westerbeek • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Sint Anthonis

Photo Gallery

Loonseweg 26 Westerbeek
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In het buitengebied van Oploo, geheel vrij aan de “Oploose Molenbeek” gelegen op een perceel van 15.115 m², perfect onderhouden vrijstaande woning met bijgebouwen met een oppervlakte van 1.000 m² met huuropbrengsten. Omgevingsplan en ligging Het voormalig agrarisch bedrijf is gelegen op een bouwblok van ruim 4.000 m² met de bestemming “wonen”. Het bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013 geeft aan dat de overige ruim 11.000 m² de bestemming “agrarisch met archeologische waarde ” en “agrarisch” heeft. Voor meer informatie kunt u het omgevingsloket raadplegen: De geheel vrij gelegen ruime woning met bijgebouwen biedt veel mogelijkheden aan mensen met bijvoorbeeld een “ruimte vragende” hobby of verhuurmogelijkheden. De geheel vrije ligging is een pré voor de genoemde mogelijkheden. Het object is gelegen op ruime afstand van de rustige verbindingsweg tussen Oploo en Overloon, maar behoort van oudsher bij het kerkdorp Westerbeek. Gezien de ligging zullen kopers gebruik gaan maken van de voorzieningen in Westerbeek en Oploo, zoals de scholen voor basisonderwijs, verenigingen en (het beperkt) winkelaanbod. In Overloon is het aanbod wat ruimer met een supermarkt, bakker en slager. De dorpen Westerbeek, Oploo en Overloon staan bekend om hun actieve verenigingsleven. Vervolgonderwijs wordt geboden in Boxmeer (circa 8 km) en Venray (14 km). Een oprit naar de A73 (Nijmegen-Venlo) is gelegen op een afstand van circa 7 km. Vanuit Boxmeer is de mogelijkheid om met de trein naar Nijmegen-Venlo te reizen. Omschrijving woning en opstallen Wie op zoek is naar een locatie, die geheel vrij gelegen is maar niet eenzaam, vindt dit aan de Loonseweg 26. De ligging aan de “Oploose Molenbeek” maakt het buitengevoel compleet. De ruime woning is gebouwd in 1995. De grotendeels gemoderniseerde woning verkeert in een meer dan perfecte staat van onderhoud. In 2021 werd de woning bijvoorbeeld nog door een schildersbedrijf geschilderd. Veel vaste kasten, vloerverwarming (m.u.v. de woonkamer met houten vloer), koelcel en rolluiken rondom maken van de woning een comfortabel “thuis”. De royale en aangepaste bijgebouwen, circa 1.000 m², geven verder uitgebreide mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden, het stallen van oldtimers of andere “ruimte vragende” hobby’s. Deze staat van onderhoud geldt ook voor de fraai aangelegde tuin, voorzien van een beregeningsinstallatie met 22 sproeiers, 8 verlichtingspunten en het straatwerk van gebakken klinkers. Het terrein is gesloten door een elektrisch bedienbare poort aan de straatzijde. Ook de dierenweide, langs de verharding, bevat 15 sproeiers. In de aanwezige paardenstal is water en stroom aanwezig. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur met overkapping komt u in de royale hal. Deze hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel en toilet. Verder kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en de woonkeuken. In de woonkamer met houten vloer, ingebouwde gashaard en met sfeervolle elementen gestuct plafond, kunt u optimaal genieten van daglicht en het uitzicht door de raampartijen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het terras. Ook in de ruime woonkeuken met eiken inbouwkeuken, voorzien van hardstenen blad en moderne apparatuur, kunt u genieten van veel daglicht. Vanuit de woonkeuken komt u in de achterbouw. Hier treft u een toilet met fonteintje, een provisiekast en de witgoedaansluitingen. Via de achterbouw kunt u de woning “achterom”, zoals we het op z’n Brabants zeggen, betreden en is er een toegang naar de garage en de tuin. In de ruime garage, met elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur, is een trap naar de royale zolderkamer met Velux dakraam. Hier hangt de c.v.-ketel. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn aanwezig om de grootste slaapkamer op de eerste verdieping, ook met een wandje, eenvoudig te splitsen in twee volledige slaapkamers. Op de ruime overloop kan een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst worden, waar een royale extra slaapkamer gemaakt kan worden. Zo kan het totale aantal slaapkamers eenvoudig tot 6 worden uitgebreid. De bijgebouwen De schuur uit 1906. De gemetselde schuur is gebouwd met prachtige oude spanten, voorzien van een betonvloer en het dak is gedekt met deels pannen en deels asbesthoudende dakplaten. De schuur heeft een lengte van 24 en een breedte van 11 meter. De voormalige veestal uit 1982. Ook dit bijgebouw is gebouwd met gemetselde muren en is voorzien van een betonvloer. Het dak is gedekt met asbesthoudende dakplaten en voorzien van isolatie. Dit bijgebouw heeft een lengte van 49 en een breedte van 16 meter. In 2020 is een elektrische roldeur geplaatst. De voormalige stal is momenteel in gebruik als stalling voor caravans. Dit bijgebouw is voorzien van meerdere krachtstroomaansluitingen en heeft een koudwatervoorziening. Ook staat in dit bijgebouw de pomp waarmee de tuin en wei besproeid kunnen worden met water vanuit de twee geslagen pulsen. Achter de schuur is een met beton verhard terrein gelegen van circa 1.000 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen. De woning, bijgebouwen en erf liggen op een oppervlakte van circa 4.000 m². Daaromheen ligt circa 11.000 m² landbouwgrond. Ideaal voor een mooie paardenweide of de teelt van diverse producten. Algemeen Soort woning: vrijstaande woning Bouwtype: vrijstaand Energielabel: A Bouwjaar: 1995 Geschatte huuropbrengsten: € 12.500,- tot € 15.000,- per jaar Ligging: geheel vrij in buitengebied tussen Oploo en Westerbeek Woonoppervlak: circa 200 m² Oppervlakte: 15.115 m² Inhoud: circa 1.025 m³ (inclusief garage) Tuin: fraai aangelegd met een goed werkende beregeningsinstallatie

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
15115 m²
Content
1025 m³
Other enclosed space
75 m²
External storage space
980 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5843

Google Maps

Geographical overview Westerbeek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Westerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbeek. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerbeek
Year Residents
2021 675
2022 700
2023 710
2024 705
2025 695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 135 15-25: 80 25-45: 160 45-65: 195

Education level

Hoger

160

Praktisch

90

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 8
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 60

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 13
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

71

Label C

52

Label G

47

Label D

31

Label B

30

Label F

22

Label E

10

Label A++

5

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 4.170
2021 1.850 4.120
2022 1.400 3.860
2023 1.100 3.740
2024 1.060 3.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.940

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.150

Business activity in Westerbeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerbeek
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbeek.

Frequently asked questions about living in Westerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?

Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?

In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Westerbeek

View more homes in this location.